1010 Wien - großzügige Innenstadtwohnung Nähe Stephansplatz

1010 Wien

€ 2.369,91
Gesamtbelastung
3
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
154 m2
Nutzfläche
154 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8238894
Anbieter-ID
447
Stand vom
21.02.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.369,91
Gesamt­miete
Netto
€ 2.154,46
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.771,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 383,46
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.06.2023
Heizwärmebedarf
101.12 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In bester Lage der Wiener Innenstadt - Wollzeile, Lugeck - in einem Biedermeierhaus befindet sich diese großzügige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Raumaufteilung: 

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit ca. 52m²
  • Küche mit allen Geräten 
  • 2 Zimmer
  • Bad mit Wanne
  • separates WC

Ausstattung: 

  • Parkett- bzw. Fliesenboden 
  • offener Kamin im Wohnzimmer
  • Gasetagenheizung

Die Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Lift.


Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U3
Autobus: 1A, 2A 

Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Hoher Markt, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnen U1 und U3 am Stephansplatz erreichbar. Der berühmte Stadtpark ist über die Wollzeile erreichbar.  


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Lugeck, Rotenturmstraße, Stephansplatz

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Zahide-Selin Efe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 447 - vielen Dank!