1010 Wien, 2 Zimmer Miete, 73 m² Top Lage!

1010 Wien

€ 1.120,00
Miete
2
Zimmer
73,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
73,27 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1792
Online-ID
4635755
Anbieter-ID
960/51226
Stand vom
26.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.120,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.018,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 843,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 174,45
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.06.2028
Heizwärmebedarf
134.14 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zwischen Schweden und Stephansplatz gelegen, inmitten zahlreicher innenstädtischer Highlights befindet sich diese gepflegte, im ersten Liftstock gelegene Altbauwohnung die schon bald Ihr neues Zuhause werden kann.

Es erwartet Sie typischer Altbaucharme in einem denkmalgeschütztem Haus mit hohen Räumen, alten klassischen Kastenfenstern und stilvollen Parkettböden in Wohn und Schlafzimmer.

Das Schmuckstück wurde für den neuen Mieter soeben noch frisch ausgemalt und gereinigt, sodass einem flotten Einzug nichts im Wege steht.

Hier die Details zur Aufteilung der Wohnung:

- Vorraum/Gang
- Toilette
- Abstellraum
- Großzügiges Wohnzimmer ca. 30,5 m²
- Schlafzimmer ca.14 m² mit weiterem Abstellraum/Garderobe ca. 4,5m²
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche

Hier geht´s zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1315995?accessKey=5caa

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Lage, Lage, Lage!

Zentraler kann man kaum wohnen. 4 Gehminuten zur U-Bahnstation Stephansplatz oder Schwedenplatz. Vor der Haustür finden Sie : Einkaufsstraße, Kultur, Theater, zahlreiche Restaurants aller Kategorien, Stadtoasen im Sommer an der Donau Lände und vieles mehr.

Die Wohnung wird vorerst befristet für 5 Jahre vergeben.

Die Bruttomiete  beträgt € 1.120,-- und versteht sich inkl. BK und MwSt.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benutzten Sie bitte das Kontaktformular.

Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Norbert Mehwald unter 0664 8184511 sehr gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

1010 Wien, Köllnerhofgasse 3

ErsteBank VIG

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Aschauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51226 - vielen Dank!