1-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM 2. STOCK IN RUHELAGE
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 649,99
€ 649,99
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Bitte beachten Sie, dass die Fotos und das Video als Referenz zu verstehen sind. Da wir freie Wohnungen und Wohnungen, welche in absehbarer Zeit eventuell zur Verfügung stehen könnten, zuerst unseren Suchkunden präsentieren, kann die Verfügbarkeit bestimmter Wohnungen eingeschränkt sein. Wir bitten um Verständnis. Nähere Details finden Sie unten im Inseratstext.
Es kommen helle und teilweise neu renovierte 1-Zimmer-Wohnungen in einer ruhigen Wohnhausanlage in 2345 Brunn zur Vermietung. Derzeit sind zwei Wohnungen im 2. Stock mit Lift verfügbar. Sie genießen in der Wohnhausanlage Ruhe und sind etwas abgeschirmt von der Straße - profitieren aber dennoch von der zentralen Lage mit all ihrer Infrastruktur, wie z.B. ca. 12 Gehminuten zum Bahnhof Brunn, ca. 5 Gehminuten zu einem Supermarkt oder in ca. 5 Fahrminuten zur SCS oder zur Autobahn. Die 1-Zimmer-Wohnungen haben einen großzügigen Balkon und umfassen ca. 37 m² Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, 1. und 2. Stock und sind teilweise mit Lift ausgestattet. Zu jeder Wohnung gelangt ein geräumiges Kellerabteil sowie der Zugang zu einem allgemeinen Fahrradraum hinzu.
Die attraktiven Immobilien zeichnen sich vor allem durch das großzügige Raumgefühl aus. Der geräumige Wohn- und Schlafraum bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Schlafbereich getrennt vom Ess- und Wohnbereich nutzen zu können. Im Badezimmer befindet sich eine Duschwanne und ein Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die Fenster verfügen über Innenjalousien. Von der zentralen Lage hört man im Wohnungsinneren praktisch gar nichts. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen werden mit Betriebskosten und Steuern um monatlich 650 Euro vermietet. Hierbei kommt noch die Heizung, der Strom und die Haushaltsversicherung hinzu. Den genauen Endpreis erfahren Sie gerne auf Anfrage. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Die Befristung der Mietverträge beträgt 5 Jahre und ein Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass die Haltung von Hunden in der Liegenschaft nicht erlaubt ist. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional, unabhängig von der Vermietung, dazu gemietet werden. Generell befinden sich allerdings genug freie Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.
Sie profitieren von einer perfekten Lage und Anbindung. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie in praktisch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Geschäfte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In die SCS gelangen Sie in 5 Fahrminuten. Zum Bahnhof Brunn benötigen Sie 2 Fahrminuten oder 12 Gehminuten. Ein Supermarkt steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: +43 676 36 13 199
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Wir sind stolz darauf, dass unser Netzwerk an Suchkunden stetig wächst, denn nichts erfreut uns mehr, als unsere Kunden dabei zu unterstützen, ihre ideale Wohnung zu finden. Dennoch möchten wir betonen, dass wir uns selbstverständlich auch weiterhin mit Hingabe und Expertise um alle Wohnungssuchenden kümmern, die Interesse an unseren Objekten bekunden. Bitte beachten Sie: Da wir freie Wohnungen und Wohnungen, welche in absehbarer Zeit eventuell zur Verfügung stehen könnten, zuerst unseren Suchkunden präsentieren, kann die Verfügbarkeit bestimmter Wohnungen eingeschränkt sein.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen.***
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.250m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wohnhausanlage liegt in zentrumsnaher, ruhiger und grüner Lage. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (12 Gehminuten zur S-Bahn). Durch die Nähe des Stadtzentrums mit Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie verschiedensten Veranstaltungsmöglichkeiten ist eine vielseitige Infrastruktur gegeben.
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NPI Immobilien GmbH
Herr Fabian Lampel, BA
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 445 - vielen Dank!