1., U2, U4/Schottenring: Erstbezug - 2-Zimmer-Stadt-Apartment - 6. Liftstock - WGtauglich

Schottenring 28, 1010 Wien

€ 874,15
Gesamtbelastung
2
Zimmer
47,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schottenring 28, 1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
47,93 m2
Etage
6
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6224546
Anbieter-ID
960/57932
Stand vom
12.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.622,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 14,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 874,15
Gesamt­miete
Netto
€ 794,68
Netto­kalt­miete
Netto
€ 690,19
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 104,49
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.10.2030
Heizwärmebedarf
113.63 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung wurde soeben neu renoviert und strahlt nun eine top moderne Wohnatmosphäre aus.

Sie befindet sich im 6. Liftstock und besteht aus:

  • 2 Zimmern
  • sehr gut ausgestatteter Küche mit Anschluss für die Waschmaschine,
  • Badezimmer mit Dusche und WC, 
  • Vorzimmer.

Die Zimmer sind ca. 14 und 15 m² groß, getrennt begehbar, somit sehr geeignet für eine WG.

Die großen französischen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und machen sie sehr freundlich.

Die Böden sind mit Parketten ausgestattet und das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen verfliest.

Ein Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Die monatliche Miete beträgt € 874,15  (inkl. BK und Ust) und beinhaltet:
Nettomiete: € 690,19
Netto BK: € 104,49
Ust.: € 79,47 

Kaution: € 2.622,00

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring hervorragend: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, des Donaukanals und des Schwedenplatzes.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieterin.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <200m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <325m
Universität <350m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <425m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <175m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Neubau

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/57932 - vielen Dank!