1., Prachtvolle Ringstraßen-Palais-Wohnung mit Blick nahe Roßauer Kaserne

Schottenring 17, 1010 Wien

€ 3.896,90
Miete
6
Zimmer
232 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schottenring 17, 1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
232 m2
Etage
4
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4790808
Anbieter-ID
960/45575
Stand vom
14.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 13,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.896,90
Gesamt­miete
Netto
€ 3.542,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.016,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 271,44
Sonstige Kosten
Netto
€ 255,20
Badezimmer
2
Separates WC
2
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Provisionsfrei
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.12.2022
Heizwärmebedarf
109 kWh/m2a

Das Betreten dieses Ringstraßen-Ensembles ist ein Erlebnis. Hier zeigt sich die Wiener Architektur der Gründerzeit (um 1870) von ihrer prächtigsten Seite. Bringen Sie Ihre Gäste zum Staunen.

In diesem Ensemble liegt diese ca. 232 m² große, herrschaftliche Altbauwohnung im 4. Liftstock und besticht durch einen freien Blick über den Schlickplatz und zur Roßauer Kaserne.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, 4 großen Zimmern, 2 kleinen Zimmern, 2 Badezimmern, separatem WC und einer komplett möblierten Küche.

Parkettböden, hohe und helle Räume, große Flügeltüren, eine beeindruckende Zimmerflucht und ein wunderschönes Entree ergeben ein außergewöhnliches Altbau-Flair.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1148756?accessKey=5ae9

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet.
Die Miete beträgt € 3.896,90 (inkl. BK und Ust).
Miete                                €  3.016,--
Betriebskosten                 €    271,44
Liftkosten                         €    255,20
10% USt.                         €    354,26
 
Kaution: € 11.691,--

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottentor sehr gut: U2, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44,  71, D, 1A, 3A, 40A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, der Innenstadt und des Servitenviertels.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <200m
Krankenhaus <1.075m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <450m
Universität <275m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Bank <100m
Post <600m
Polizei <175m
Geldautomat <700m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
U-Bahn <200m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Börse, Zentrum

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/45575 - vielen Dank!