1., Prachtvolle Ringstraßen-Palais-Wohnung mit Blick nahe Roßauer Kaserne

€ 4 279,70 Miete
6 Zimmer
232 m2
Schottenring 17, 1010 Wien

Objektdaten

Adresse
Schottenring 17, 1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
232 m2
Etage
4
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3855258
Anbieter-ID
960/45575
Stand vom
03.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 14,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4 279,70
Gesamt­miete
Netto
€ 3 890,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3 364,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 526,64
Badezimmer
2
Separates WC
2
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
02.12.2022
Heizwärmebedarf
109 kWh/m2a

Das Betreten dieses Ringstraßen-Ensembles ist ein Erlebnis. Hier zeigt sich die Wiener Architektur der Gründerzeit (um 1870) von ihrer prächtigsten Seite. Bringen Sie Ihre Gäste zum Staunen.

In diesem Ensemble liegt diese ca. 232 m² große, herrschaftliche Altbauwohnung im 4. Liftstock und besticht durch einen freien Blick über den Schlickplatz und zur Roßauer Kaserne.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, 4 großen Zimmern, 2 kleinen Zimmern, 2 Badezimmern, separatem WC und einer komplett möblierten Küche.

Parkettböden, hohe und helle Räume, große Flügeltüren, eine beeindruckende Zimmerflucht und ein wunderschönes Entree ergeben ein außergewöhnliches Altbau-Flair.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1148756?accessKey=5ae9

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet.
Die Miete beträgt € 4.279,70 (inkl. BK und Ust).
Miete                                €  3.364,--
Betriebskosten                 €    271,44
Liftkosten                         €    255,20
10% USt.                         €    389,06
 
Kaution: € 12.839,--

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottentor sehr gut: U2, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44,  71, D, 1A, 3A, 40A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, der Innenstadt und des Servitenviertels.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.


Lage

Börse, Zentrum

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/45575 - vielen Dank!