1.Monat Mietfrei !Gesamter Firmensitz auf 2.Etagen I Optimale Anbindung zur Südosttangente I
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.235,00
€ 2.235,00
€ 2.235,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Firmensitz-Nahe der Tangente- 2.Ebenen-Renoviert- Gute Erreichbarkeit
Zur Vermietung gelangt ein sanierter Firmensitz in optimaler Firmenlage an der Südosttangente. Vom Firmenstandort erreichen Sie sehr schnell sehr viele Standorte in Wien durch die Tangente, zusätzlich gibt es eine Möglichkeit in kurzer Zeit durch die Stadt in die Wiener Innenstadt zu gelangen.
Diese Immobilie erstreckt sich auf zwei Ebenen und über rund 223,50m²:
- großzügige helle Räumlichkeiten im Erdgeschschoss, ca. 144,10m²
- und im Obergeschoss mit ca. 79,40m²
Raumaufteilung beider Geschosse:
EG:
- Vorraum ca.10,4m²
- Raum 1 ca. 19,4m²
- Raum 2 ca. 21,6m²
- Raum 3 ca. 25,9m²
- Raum 4 ca. 19,4m²
- Raum 5 ca. 18,9m²
- Raum 6 ca. 9,7m²
- Küche ca. 7,2m²
- Vorraum Stiegenhaus ca. 2,4m²
Obergeschoss:
- Raum 1 ca. 17,5m²
- Raum 2 ca. 13m²
- Raum 3 ca. 20m²
- Raum 4 ca. 21,6m²
Lage:
Die Büroimmobilie befindet sich in idealer Lage genau an der Schnittstelle zwischen mehreren Verkehrsadern und einer Haupteinfahrtsroute nach Wien welches somit schnelle und einfache Erreichbarkeit garantiert aber auch direkt in der Nähe von Grünruheanlagen, Radwegen und Parks.
Schnell erreichbar für ihre Mitarbeiter und Kunden – am Stadtrand aber doch sehr schnell in der Wiener Innenstadt (Badner Bahn in 2 Gehminuten, U6, 66 A, 65 A, etc.).
Kostenübesicht:
Nettomiete = 2235€
Betriebskosten = 670,5€
Bruttomonatsmiete= 3486,6€ inkl. BK,Ust.
Kaution = 4BMM
Provision=2BMM
Mietvertragsvergebührung = 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses
Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 2206915 zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
- Südosttangente - Inzersdorf - Großgrünmarkt - Südautobahn
Anfrage senden
Alexander Ringsmuth GmbH
Herr Alessandro Hodosi
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13780 - vielen Dank!