1 Hofhaus = 2 Wohnungen | Wohnen & arbeiten oder für WG?

1150 Wien

€ 1.590,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
verfügbar ab
Mietvertrag
Online-ID
6060000
Anbieter-ID
2000/35609
Stand vom
22.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.590,00
Kosten pro Wohnung
€ 191,01
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.271,81
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 173,55
Badezimmer
2
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
100.0000 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

!! SELTENHEIT !! Ein ganz besonderes Gebäude steht als ganzes ab sofort zur Vermietung bereit. Es umfasst zwei Wohneinheiten (Top 5 im UG | Top 10 im OG), wobei jede davon über folgende Ausstattung verfügt: + Eigenen Eingang zu den Wohnungen; gemeinsamen Eingang ins Haus + Einen unabhängigen Heizkreis + Voll ausgestattete Küche + Küchen-Wohnzimmer + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche + WC + komplette Ruhelage Die Wohnung im Parterre bietet zudem noch eine eigene Terrasse. WICHTIG : Die Wohnungen werden ausschließlich gemeinsam vermietet und eignen sich somit z.B. hervorragend für ° Zwei Familien ° Zwei WG-Pärchen ° Wohnen und arbeiten unter einem Hut o.Ä. Ein Garagenpletz kann in unmittelbarer nähe angemietet werden. Die öffentliche Anbindung ist optimal: 7(!) Straßenbahnlinien in der direkten Umgebung, U3 und U6 (Gumpendorfer Straße) wenige Minuten entfernt. Alle Geschäft für den täglichen Bedarf um die Ecke. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1271,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 172,55 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 144,64
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Gesamtbetrag 1590
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Dmitrieva
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/35609 - vielen Dank!