1., Exklusive Mietwohnung Nähe Donaukanal unbefristet

€ 2 199,55 Miete
3 Zimmer
130,24 m2
Schottenring 35, 1010 Wien

Objektdaten

Adresse
Schottenring 35, 1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
130,24 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
4302126
Anbieter-ID
960/49580
Stand vom
16.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,88
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2 199,55
Gesamt­miete
Netto
€ 1 999,59
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 677,49
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 288,24
Sonstige Kosten
Netto
€ 33,86
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2
Höchstmietdauer
10 Jahr
Altbau
Aufzug
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
04.10.2021
Heizwärmebedarf
67.02 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Der  repräsentativen Stilaltbau befindet sich  direkt am Schottenring nahe Donaukanal gelegen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Schottenring und die Straßenbahnlinie D gegeben. Das Stadtzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite.

Die geschmackvolle Wohnung mit einer Größe von ca. 130 m²  liegt im 3. Liftstock, ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig orientiert und besteht aus einem großzügigen Vorraum, 3 Zimmern, 1 Abstellraum, 1 Schrankraum, 2 Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche, 2 WC´s und einer komplett möblierten Küche mit Küchenblock.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1193157?accessKey=5b3e

Parkettböden, hohe und helle Räume, große Flügeltüren und ein wunderschönes Entree ergeben genau das Flair, welches eine stilvolle Altbauwohnung auszeichnet. Sie wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.


Die Gesamtmiete beträgt € 2.199,55 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:
Miete                                €  1.677,49
Betriebskosten                 €    288,24
Liftkosten                         €      33,86
10% USt.                         €    199,96
 
Die Kaution beträgt 3 BMM.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.


Lage

Börse, Donaukanal, Zentrum

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Wallner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/49580 - vielen Dank!