1-3 Zimmer-Wohnungen - Erstbezug mit Bestausstattung

2700 Wiener Neustadt

Kauf:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Mai 2024
Online-ID
7392633
Anbieter-ID
97559
Stand vom
05.02.2023
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Provisionsfrei
Bad mit
Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Gültig bis
08.09.2031
Heizwärmebedarf
28.50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2024
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In optimaler Lage von Wiener Neustadt entstehen 126 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 32 und 71 m². Es handelt sich um hochmoderne Wohnungen in Massivbauweise. Die Einheiten befinden sich im Baurechtswohnungseigentum. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Im Innenhof des E-förmigen Baukörpers befindet sich eine unversiegelte und autofreie Begegnungszone! Wohnliche Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Fernwärme. Highlights: • Optimale Grundrissgestaltung • Wohnungsgrößen von 32 bis 71 m2 • Freiflächen: Terrassen, Balkone, Loggien • Küchen inkl. Marken-Geräten • TOP Infrastruktur • CAR SHARING Station • Fußbodenheizung • Fernwärme • Wohnliche Parkettböden


Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage in Wiener Neustadt. Lediglich 30 Autominuten über die A2 sind es bis zur südlichen Stadtgrenze Wiens. Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. Der Wiener Hauptbahnhof ist mit dem Zug in rund 30 Minuten erreichbar, dies macht die Lage auch für Pendler höchst interessant! Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur. Insbesondere profitieren Sie von: • FH-Wiener Neustadt • Schulen • Landeskrankenhaus • Apotheken • Ärztezentren • Erlebnis(Frei)Bad • Kinokomplex • Café und Restaurants • Einkaufszentren Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia, Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Vasicek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 97559 - vielen Dank!