+ + + 1.080 m² GRUNDSTÜCK + + +

2111 Rückersdorf-Harmannsdorf

€ 291.600,00
Kauf
1 080 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2111 Rückersdorf-Harmannsdorf
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1 080 m2
Online-ID
5056956
Anbieter-ID
150/32595
Stand vom
04.10.2019
Kauf­preis
€ 291.600,00
Preis pro m²
€ 270,00
Provision für Käufer
3 %
Provisionsfrei

BAUGRUNDSTÜCK Die zum Verkauf stehende Liegenschaft hat eine Fläche von ca. 1.080 m², mit einer ausgezeichneten Anbindung nach Korneuburg, Stockerau oder Wien. Durch den Bau der Umfahrung B 6 Harmannsdorf-Tresdorf wird eine spührbare Entlastung des Straßenverkehrs erfolgen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Weinkeller mit einem Presshaus, welches bei Neubebauung abgerissen werden kann. Die im Moment gültige Widmung lautet Bauland-Wohngebiet (BW). Laut Auskunft der Gemeinde Rückersdorf, besteht derzeit für die KG Rückersdorf eine Bausperre, aber sollte ein Bauvorhaben mit den künftigen Bebauungsbestimmungen konform sein, so ist auch während der Bausperre eine Bewilligung möglich, allerdings gilt die Vorschrift, dass auf einem Grundstück mit Widmung Bauland-Wohngebiet nur mehr 2 Wohneinheiten erreichtet werden dürfen. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 1.080 m² Flächenwidmung: BW (Bauland Wohngebiet) Bebauungsbestimmungen: max. 2 Wohneinheiten Bauzwang: KEINER Grundstücksmaße: ca. 16 m x ca.69 m Aufschliessung: noch nicht aufgeschlossen Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen und bei Neubebauung wird die Aufschließungsabgabe durch die Gemeinde vorgeschrieben. Eine Teilung in 2 Parzellen sollte möglich sein (eine Fahnenparzelle). Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, und der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. Lage/Infrastruktur Öffentliche Verkehrsmittel +) Nahversorger vor Ort +) Busverbindung +) Raiffeisenbank, Ärzte +) Gasthaus, Bäckerei +) Schule und Kindergarten Erholung und Natur Individualverkehr +) Rohrwald +) Anbindung zur A22 in allen Richtungen +) Tennis, Fußball

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Riedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/32595 - vielen Dank!