07030 Sardinien - Badesi Mare - "Villa Superior Nr. 9" Bungalow mit Garten und Strandnähe
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
07030 Sardinien - Badesi Mare - "Villa Superior Nr.9" Bungalow mit Garten und Strandnähe
Die Villa "Superior Nr. 9" besteht aus einer geräumigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, vier Terrassen und einem Garten mit Außendusche. Der Parkplatz ist mit einer Pergola überdacht.
OBJEKTDETAILS:
- Wohnküche 17,69 m2
- Schlafzimmer 14,36 m2 / 10,54 m2
- Badezimmer 4,38 m2
- Vorzimmer 4,29 m2
- Terrassen 21,23 m2 / 10,34 m2 / 6,11 m2 / 9,24 m2
- Garten 231 m2
ZUSATZINFORMATIONEN:
Fertigstellung & Besichtigungsmöglichkeiten
Die Arbeiten sind voraussichtlich im April 2024 abgeschlossen.
Für Besichtigungen steht eine Muster Villa der Kategorie Smart 1 bis 2 Nächte kostenlos zur Verfügung.
Parkplatz
Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Weitervermietung
Eine Vermietung für touristische Zwecke ist gestattet.
Nebenkosten & Steuern
Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die explizit angeführten italienischen Nebenkosten.
Nebenkosten
- IVA (Mehrwertsteuer) € 19.800,00
- Notar, Vertragserrichtung und Gebühren € 5.000,00
- Erfolgshonorar Immobilienagentur € 7.128,00 inkl. 20 % Mwst.
Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro 229.928,00
Monatlich bzw. jährlich anfallende Kosten
- Gemeindesteuer (tasse e imposte IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich
Unser Service:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.
Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar !!
Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64
Objekt Nr. 40184 auf www.adriaimmo.at
Lage
Badesi ist ein bezaubernder Ort im Norden Sardiniens und ist für seine weißen Sandstrände und das kristallklare Meer des Golf von Asinara berühmt. Das Wohnprojekt Badesi Mare umfasst insgesamt 19 Villen in verschiedene Kategorien, jeder Bugalow ist von einem privaten Garten umgeben und bietet einen Blick den in der Nähe befindlichen Golf von Asinara. Der Strand "Spiaggia Li Junchi die Badesi ist in 15 Gehminuten oder in 3 Minuten mit dem PKW erreichbar. Ein gut sortierter Supermarkt befindet sich nur 300 meter entfernt. Zum Flughafen sind es 80 Kilometer, das nächst gelegene Spital befindet sich 35 km entfernt. Der Hafen ist nach 35 Kilometer erreichbar.
Sonstiges
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 40184 - vielen Dank!