0% KÄUFERPROVISON - Provisionsfreier 3-Zimmer-Erstbezug mit westseitigem Balkon!

2000 Stockerau

€ 422.504,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,7 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
9042720
Anbieter-ID
1626/24262
Stand vom
21.02.2024
Kauf­preis
€ 422.504,00
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.6 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 77,14 m² Wfl. und ca. 8,60 m² großem, westseitigseitigen Balkon, genügend "Platz zum Wohlfühlen" Die Raumaufteilung: Vorraum; seperates WC; Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß; Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, Ausgang auf den geräumigen westl. Balkon; zwei Schlafzimmer. Ein Fahrrad-Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlich jede Menge Stauraum. Ein Garagenplatz kann gerne zusätzlich um € 19.924,- erworben werden! Die Lage/Infrastruktur: Stockerau liegt nur ca. 18 km nordwestlich der Wiener Stadtgrenze und nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt. Mit ca. 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels. Die Stadt ist mit leistungsfähigen Verkehrsanbindungen, der Autobahn A22, sowie mit dem öffentlichen Netz, sehr bequem erreichbar. Die S-Bahn verbindet Stockerau mit Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn; zusätzlich verkehren Regionalzüge Richtung Wien und Retz. Die Fahrzeit mit dem Auto bis zur Stadtgrenze von Wien beträgt nur ca. 12 min. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Stockerau bietet eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad, Kunsteislaufplatz, Kino und umfangreiches Kulturangebot, sowie der Stockerauer Au samt Donauradweg als nah gelegenes Erholungsgebiet. Verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium und zahlreiche weitere Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Wohnen in Stockerau somit zu einem idealen Standort. Abgebergestützt Provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision! Angeführte Kaufpreise verstehen sich SCHLÜSSELFERTIG, exklusive der Kaufnebenkosten, exklusive Garagenplatz. Sie können als Anleger/Investor auch gerne zum Netto-Kaufpreis (laut Preisliste) kaufen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Anfrage senden

RE/MAX Elite

Herr Oliver Graf

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Elite

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Graf
Operngasse 26, 1040 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/24262 - vielen Dank!