0% KÄUFERPROVISON - Provisionsfreie 4-Zimmer-Ordi mit Terrasse!

2000 Stockerau

€ 439.620,00
Kaufpreis
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
4
Büroflächen
122 m2
Nutzfläche
122 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
7564225
Anbieter-ID
1626/22388
Stand vom
17.11.2022
Kauf­preis
€ 439.620,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1 (35 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.5 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im barrierefreien Erdgeschoss eines Wohnbauprojektes in der Johann-Brunner-Straße 1 in 2000 Stockerau, befindet sich diese 4-Zimmer-Ordination mit Lichthof-Terrasse. Die Raumaufteilung: Vorraum; Wohnküche mit Ausgang auf die Lichthofterrasse; Bad mit Dusche; WC; 3 weitere Zimmer. Fastfacts zum Neubau: - ökologische, nachhaltige und wertbeständige Ziegelmassiv-Bauweise - moderner Niedrigenergiestandard mit Fernwärme-Heizung - zeitlose und funktionelle Architektur - großzügige Außenflächen! Ein Fahrrad-Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlich jede Menge Stauraum. Ein Garagenplatz kann gerne zusätzlich erworben werden! Die Lage/Infrastruktur: Der Bahnhof & mehrere Buslinien sind in fußläufiger Entfernung. Sie fahren bequem in nur ca. 24 Minuten öffentlich direkt in die Wiener Innenstadt. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, so liegen mehrere Nahversorger, Restaurants und auch Schulen in unmittelbarer Nähe. Abgebergestützt Provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision! Der hier angeführte Kaufpreis versteht sich als Anleger-Netto-Preis, zuzüglich Ust.! SCHLÜSSELFERTIG, exklusive der Kaufnebenkosten, exklusive Garagenplatz. Sie können auch gerne zum Eigennutzer-Kaufpreis (laut Preisliste) kaufen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.5 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Graf
Operngasse 26, 1040 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22388 - vielen Dank!