"0% Käuferprovision! - Top of Mödling"

2340 Mödling

€ 569 000,00
Kauf
2
Zimmer
93
m2

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
355 m2
Wohnfläche
93 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4552275
Anbieter-ID
1315
Stand vom
18.02.2019
Kauf­preis
€ 569 000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (38 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
86 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Exklusive Wohnung mit 355m² großem Eigengarten" Die Lage dieser Liegenschaft ist kaum zu übertreffen, direkt am Naturschutzgebiet auf der Meiereiwiese in Mödling. Hier wurde das alte Forsthaus Liechtenstein aufwendig revitalisiert und modernisiert. Sechs traumhafte Wohnungen warten nun auf neue Eigentümer in dieser exklusiven Lage. Die hier angebotene Wohnung ist unvergleichlich vor allem wegen des riesigen Eigengartens im Ausmaß von 355 m². Welche Wohnung hat das schon? Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Garderobe, WC, Badezimmer, Schlafzimmer und der Wohnküche mit angeschlossenem Wintergarten. Von hier wiederum gelangen Sie auf die große Terrasse und den schon erwähnten Garten. Es wurde eine Parkgarage mit 9 Stellplätzen errichtet. Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben, sodass Sie die Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen oder Innentüren nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können. Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt am Naturpark Föhrenberge. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken sind neben einem vielfältigen Freizeitangebot vorhanden. Die Stadt verfügt über einen bedeutenden Weinbau, und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Durch diese privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien ist Mödling seit vielen Jahren eine der lebenswertesten Gemeinden Österreichs. Preis: € 569.000,-- Preis Garagenplatz € 25.000,--; Doppelgaragenplatz € 35.000,-- Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu können. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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