0 % Käuferprovision! - "Neubau in Maria Enzersdorf, Top 1 mit 6 Zimmern!"

2344 Maria Enzersdorf

€ 586.300,00
Kauf
6
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2344 Maria Enzersdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
6
Büroflächen
147 m2
Nutzfläche
147 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
2019
Online-ID
4889503
Anbieter-ID
5995
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
€ 586.300,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"PRAXIS in Neubauwohnung!" Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen. Diese Wohnung, Top 1 im Erdgeschoss, gehört zu den attraktivsten und kann auch als Praxis oder Therapiewohnungen genutzt werden. Sie verfügt über Vorzimmer im Eingangsbereich, 2 Bäder, 2 WC, 5 Schlafzimmer und dem mit ca. 44 m² großen, wunderschönen Wohnbereich mit integrierter Küche. Von diesem Wohzimmer gelangen Sie auf den südseitig gelegenen ca. 48 m² großen Garten mit einer 15 m² großen Terrasse. Anpassungsarbeiten könne noch durchgeführt werden. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über Gaszentralheizung gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage, Videosprechanlage, Raffstores als Sonnenschutz,Kellerabteil mit 9 m², etc. Fertigstellung: Ende 2019 Der Preis NUR € 586.300,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! . Optional: 1. Garagenplatz: € 21.000,-- 2. Garagenplatz: € 12.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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