"0% Käuferprovision - Maisonettewohnung im Dachgeschoss"

2340 Mödling

€ 749 000,00
Kauf
4
Zimmer
166
m2

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
166 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4552278
Anbieter-ID
1318
Stand vom
19.11.2018
Kauf­preis
€ 749 000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
86 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Mit dem Lift direkt in die Wohnung" Die Lage dieser Liegenschaft ist kaum zu übertreffen, direkt am Naturschutzgebiet auf der Meiereiwiese in Mödling. Hier wurde das alte Forsthaus Liechtenstein aufwendig revitalisiert und modernisiert. Sechs traumhafte Wohnungen warten nun auf neue Eigentümer in dieser exklusiven Lage. Diese Maisonettewohnung erfüllt auch sehr hohe Ansprüche. Sie befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Besonders erwähnenswert ist, dass der Lift Sie von der Garage direkt in die Wohnung bringt. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorzimmer, einem Bad mit WC, einem weiteren WC, 2 Schlafzimmern und der komfortablen Wohnküche mit Ausgang zum Balkon. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss/die Galerie mit einem weiteren großen Zimmer. Es wurde eine Parkgarage mit 9 Stellplätzen errichtet. Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben, sodass Sie die Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen oder Innentüren nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können. Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt am Naturpark Föhrenberge. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken sind neben einem vielfältigen Freizeitangebot vorhanden. Die Stadt verfügt über einen bedeutenden Weinbau und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Durch diese privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien ist Mödling seit vielen Jahren eine der lebenswertesten Gemeinden Österreichs. Preis: € 749.000,-- Preis Garagenplatz € 25.000,--; Doppelgaragenplatz € 35.000,-- Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu können. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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