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JUGENDSTILHAUS – EIGENGARTEN – SONNENTERRASSEN!

€ 920.000,00 Kauf
6 Zimmer
133,5 m2

Online-ID: 9961229 https://immo.kurier.at/immobilien/G3S85W

Adresse

1230 Wien

Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Ehold-Wlassak
Zentrale: +43517517
Mobil: +43 664 60 517 517 53

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
867 m2
Wohnfläche
133,5 m2
Kellerfläche
44 m2
Online-ID
9961229
Anbieter-ID
0001009635
Stand vom
13.03.2025
Kauf­preis
€ 920.000,00
Provision für Käufer
€ 33.120,00
Kosten pro Wohnung
€ 471,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 74,93
Heiz­kosten
€ 244,70
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
1911
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Eigentum mit Stil!


Mitten im beliebten Mauer erwartet Sie eine Rarität und ein ruhiger und heimeliger Rückzugsort. Das wunderschöne Jugendstilhaus teilt man sich nur mit einem zweiten Eigentümer.


Zum Verkauf steht eine 133,5 m² Wohnung im Obergeschoss mit tollem Raumkonzept, welche laufend, umfassend und hochwertig saniert wurde.


Flügeltüren, hohe Räume, ein schöner Salon, Wohnzimmer mit Balkon, 3 ruhige, gartenseitige Schlafzimmer, eine Tischler-Komplettküche, ein geschmackvolles Bad, sowie 3 Terrassen mit Fernsicht lassen Wohnträume wahr werden.


Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann spätestens ab 1.5.2025 vom Käufer bezogen werden. Möbel können nach Vereinbarung gerne übernommen werden.


Wann darf ich Ihnen diese stilvolle Wohnung zeigen? Ein Anruf genügt! Tel. 0664 60 517 517 53

Ausstattung

hochwertige Parkettböden

Tischlerküche

neu eingebaute Lichtkuppeln

Stilmöbel gegen Ablöse möglich

rasch beziehbar

Abstellplatz

Lage

In der KG-Gemeinde Mauer im 23. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

Der Heurigen- und Villenort liegt am Rand des Wienerwalds und verspricht ein elitäres Wohngefühl.

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