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Büro/Ordination in charmanter revitalisierter Stadtvilla

€ 825,00 Miete
4 Zimmer
76 m2

Online-ID: 9931081 https://immo.kurier.at/immobilien/G2SXRJ

Adresse

4840 Vöcklabruck

Anbieter

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Plasser
Zentrale: +43 50 6596 9781
Mobil: +43 676 8142 82856

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
76 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
01.03.2025 (ab 01.03.2025)
Online-ID
9931081
Anbieter-ID
0004000005
Stand vom
24.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
Netto
€ 2.474,99
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 825,00
Gesamt­miete
Netto
€ 825,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 683,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 141,67
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
09.05.2013
Heizwärmebedarf
143 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.87
Baujahr
1933

Im Herzen der Stadt, in einer typischen Altstadtvilla, befindet sich diese ruhig gelegene Büro- bzw. Praxisfläche.


Im Tiefparterre, auf ca. 76 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum, Wartebereich / Anmeldung, 2 Bürozimmer, Personal/Teeküche, WC. Zum Mietgegenstand gehören 2 Autoabstellplätze.



Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau ist in 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in ca. 15 Minuten.


Kaution: 3 Monatsmieten. In den Betriebskosten sind die Heizkosten und auch die Schneeräumung enthalten. Die Fläche ist aktuell noch vermietet - nach Vereinbarung aber rasch verfügbar.

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