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Schöne Eigentumswohnung im Hofergraben

€ 219.000,00 Kauf
3 Zimmer
64,05 m2

Online-ID: 9919068 https://immo.kurier.at/immobilien/G2L3N4

Adresse

4400 Steyr

Anbieter

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr

Ihr Ansprechpartner

Frau Teresa Mayr
Zentrale: +43 50 6596 8002
Durchwahl: +435065968002
Mobil: +4367681418414

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
64,05 m2
Etage
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9919068
Anbieter-ID
0004005098
Stand vom
12.03.2025
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
€ 7.884,00
Kosten pro Wohnung
€ 251,81
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 122,68
Heiz­kosten
€ 19,43
Rück­lage
Netto
€ 282.730,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
17.04.2020
Heizwärmebedarf
64.29 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.186
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

WOHNEN IM HOFERGRABEN!


Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ruhig gelegenen Hofergraben, einer begehrten Wohngegend am Stadtrand von Steyr.


Bestehend aus einem großen Wohn-Esszimmer mit separater Küche, Speis, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem WC sowie einer sonnigen Loggia bildet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause.


Weiters verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz und ein ebenerdiges Kellerabteil.


Die Wohnanlage ist auch mit den Öffis gut zu erreichen - die nächstgelegene städtische Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Auto brauchen Sie ungefähr fünf Minuten ins Stadtzentrum.



Nicht barrierefrei. Kein Aufzug vorhanden.

Lage

Begehrte Lage am Stadtrand von Steyr - umgeben von Natur.


Ein Lebensmittelmarkt ist ca. drei Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum (ca. 3 Autominuten) oder im Stadtkern.

Das Steyrer Schulzentrum mit diversen Bildungsmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.



Entfernungen (Luftlinie):


Steyr (Zentrum): ca. 2 km

Sierning: ca. 6,5 km

Ternberg: ca. 10 km

Enns: ca. 20 km

Linz: ca. 31 km

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