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LUXUS-PENTHOUSE I EINZIGARTIGER BLICK ÜBER WIEN | POOL AUF DER DACHTERRASSE

€ 6.900.000,00 Kauf
7 Zimmer
365 m2

Online-ID: 9916124 https://immo.kurier.at/immobilien/G2H9M5

Adresse

1190 Wien, Döbling

Anbieter

RE/MAX First

Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Prosenik
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing

Durchwahl: +43 1 997 1000
Mobil: +43 699 151 151 00

Objektdaten

Adresse
1190 Wien, Döbling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
7
Wohnfläche
365 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9916124
Anbieter-ID
1609/41458
Stand vom
07.03.2025
Kauf­preis
€ 6.900.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
3
Balkon/Terrassenfläche
328 m2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Sauna
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.9 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.850
Baujahr
2020
Garagen und Stellplätze
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Beschreibung: Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung beeindruckt mit einem unvergleichlichen Rundumblick – vom Stephansdom über die Gloriette bis hin zum Kahlenberg. In absoluter Ruhelage genießen Sie idyllisches Wohnen und erreichen das Stadtzentrum in nur 15 Minuten. Flexibles Wohnkonzept Die 365 m´ Wohnfläche sind auf zwei separate Wohnungen verteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Durch eine verbundene Tür lassen sich die Wohnungen bei Bedarf miteinander verbinden, was ein flexibles Wohnen ermöglicht. - Wohnung 1: 125 m´, 47 m´ Außenfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 WC´s, Wohnküche - Wohnung 2: 240 m´, 281 m´ Terrassen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (inkl. Sauna), 3 WC´s, Wohnküche Luxus pur Highlights sind der beheizbare Infinity-Pool auf der Dachterrasse, ein Outdoor-Jacuzzi, hochwertige Einbauten, eine Eggersmann-Küche, Effektkamine und Klimatisierung Praktisch und komfortabel Der direkte Liftzugang zu den Wohnungen, zwei großzügige Kellerabteile sowie fünf Garagenplätze (davon zwei mit Elektroladestation, je 45.000 €) vervollständigen das Angebot. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - exklusiver Luxus in Bestlage. Hinweis: Die Möbel auf den Fotos dienen nur zur Illustration. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, lediglich die Einbauküche und die Einbauschränke bleiben bestehen. Wir stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber, das durch bestehende geschäftliche Verbindungen oder gemeinsame Interessen geprägt ist. Dieses Verhältnis wird offen und transparent kommuniziert.
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Galerie