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Top Lage - 3 Zimmer-Wohnung in der St. Pöltner Innenstadt

€ 189.000,00 Kauf
3 Zimmer
76 m2

Online-ID: 9883860 https://immo.kurier.at/immobilien/FZMGV2

Adresse

3100 St. Pölten

Anbieter

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Özgür Tasdelen
Zentrale: +43 (0)5 0100 - 26231
Mobil: +43 664 8253420

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Nutzfläche
76 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
laut KV
Online-ID
9883860
Anbieter-ID
960/70784
Stand vom
24.01.2025
Kauf­preis
€ 189.000,00
Preis pro m²
€ 2.486,84
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 398,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,56
Heiz­kosten
Netto
€ 66,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 117,84
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.04.2029
Heizwärmebedarf
52.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1971
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

3 Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Nutzfläche in der St. Pöltner Innenstadt sucht neuen Eigentümer.

Raumaufteilung: Flur, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Küche mit Essbereich, Badezimmer (Zugang über Essbereich).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Domplatz, Rathausplatz in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Heizung über Fernwärme, Warmwasser über Gastherme.

Kellerabteil

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miete (inkl. Ust) beträgt € 650,00.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100296?accessKey=6775
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Innenstadt St. Pölten, Domplatz, Rathausplatz

Galerie