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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Döbling

€ 931,33 Miete
2 Zimmer
51,95 m2

Online-ID: 9882856 https://immo.kurier.at/immobilien/FZLMCR

Adresse

1190 Wien

Anbieter

IMV Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner

Frau Vivienne Spicak

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,95 m2
Etage
3
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9882856
Anbieter-ID
247/05641
Stand vom
13.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.800,00
Preis pro m²
€ 13,30
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 931,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 690,94
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 155,72
Anmerkungen
Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 360,-
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
2,5 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
15
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
59.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1996
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse im 19. Bezirk bereit. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² und einer kleinen Terrasse von ca. 2,50 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn-Linie S40 und Straßenbahnlinie D) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 931,33 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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