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Balsam für die Seele! Ihre Lebensqualität im neuwertigen Blockhaus!

€ 390.000,00 Kauf
3 Zimmer
95,86 m2

Online-ID: 9782027 https://immo.kurier.at/immobilien/FXCPKJ

Adresse

2650 Payerbach

Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Kamper
Zentrale: +43517517
Mobil: +43 664 60 517 517 52

Objektdaten

Adresse
2650 Payerbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1 035 m2
Wohnfläche
95,86 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9782027
Anbieter-ID
0001009375
Stand vom
12.03.2025
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
€ 14.040,00
Kosten pro Wohnung
€ 85,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 77,27
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
13.09.2016
Heizwärmebedarf
56 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.89
Baujahr
2017
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Carport
2

So will man wohnen!

Am Ende einer Sackgasse, rundherum grüne Wiese, dahinter ein Wäldchen - eine Idylle! Hinter dem Haus führt ein Fußweg zum nahegelegenen Bahnhof.


Dieses massive Blockhaus wurde 2017 baubiologisch perfekt erbaut und strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Dank hervorragender Dämmung bleiben die Energiekosten verschwindend gering.


Der zentrale Kachelofen sorgt für kuschelige Wärme und beheizt auch das Obergeschoß. (Heizkosten ca€ 45,-/Monat).


Der Ausblick vom Balkon ist ein Traum - genießen Sie das Bergpanorama und spüren Sie die Natur!


Interessiert?

Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Eingebettet zwischen Semmering, Rax und Schneeberg ist Payerbach ein beliebter Ort für Urlaube und Ausflüge. Durch die 1854 fertiggestellte Semmeringeisenbahn kamen zunehmend mehr Touristen zur Sommerfrische nach Payerbach und in den Nachbarort Reichenau, denn die wunderschöne Natur in der Umgebung ist damals wie heute ideal zum Entspannen und Sporteln. Heute gilt Payerbach als Wander- und Mountainbikeparadies, Schifahrer erreichen die Schigebiete Semmering und Stuhleck bequem in zwanzig Autominuten. Aber auch wegen der Architektur in und rund um Payerbach lohnt sich ein Besuch im idyllischen Ort am Fuße der Rax. 

Payerbach verfügt über ein Freibad mit solarbeheiztem Schwimmbecken, daneben sind Tennisplätze und ein Minigolfplatz vorhanden.


Dieses Haus liegt am Ende einer Sackgasse, das Ortszentrum mit Geschäften, Fleischerei, Bäckerei, Konditorei und bodenständige Gastronomiebetriebe ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Ärzte und das Gemeindeamt sind ebenfalls Vorort, der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

Galerie