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Zentral - ruhig - modern! Provisionsfrei - Top 6

€ 495.900,00 Kauf
3 Zimmer
91,54 m2

Online-ID: 9712019 https://immo.kurier.at/immobilien/FVSBYP

Adresse

Angerweg 2, 4694 Ohlsdorf

Anbieter

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Wenzel
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Zentrale: +07612/892 32
Durchwahl: +43 7612 89 232
Fax: +43 7612 89 232-30
Mobil: +43 676 300 40 62

Objektdaten

Adresse
Angerweg 2, 4694 Ohlsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
89,86 m2
Wohnfläche
91,54 m2
Kellerfläche
3,86 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2026
Online-ID
9712019
Anbieter-ID
1068/4687
Stand vom
10.03.2025
Kauf­preis
€ 495.900,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
31,86 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.0 kWhm2a
Heizungsart
Etagenheizung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Ohlsdorf – provisionsfrei direkt vom Bauträger! Am „Angerweg Zwei“ entstehen bis Herbst 2026 insgesamt 13 exklusive Neubauwohnungen, die modernste Technik, umweltfreundliche Energieversorgung und ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause in einer zukunftssicheren Immobilie zu sichern. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Fokus Diese Neubauwohnungen sind mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für niedrige Energiekosten sorgt. Ergänzt wird das Konzept durch die Installation einer Photovoltaikanlage, mit der die Kosten des Allgemeinstroms und somit die Betriebskosten weiter senken können. Die Tiefgaragenplätze und ein Lift garantieren zusätzlichen Komfort. Zentraler geht es nicht Wohnen Sie komfortabel und unabhängig im Alter – in den barrierefreien Neubauwohnungen, zirka 400 Meter vom Ortszentrum entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Cafés. Wohnen in einer idyllischen Lage Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre idealen Grundrisse. Im Erdgeschoss genießen Sie den Luxus eigener Gärten – perfekt zum Entspannen oder als Spieloase für Kinder. Die großzügigen Terrassen und Balkone in den Obergeschossen bieten einen ruhigen Rückzugsort und bestechen durch den Blick in die Ferne. Komfort und hochwertige Ausstattung Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bieten die Wahl zwischen stilvollem Parkett oder modernen Fliesen. So können Sie Ihren individuellen Wohnstil unterstreichen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Anlegerwohnung. Perfekt geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.remax.at/pr-angerwegzwei

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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