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2 Zimmer - Eigentumswohnung

€ 199.000,00 Kauf
2 Zimmer
56,22 m2

Online-ID: 9698959 https://immo.kurier.at/immobilien/FVFK99

Adresse

1110 Wien,Simmering

Anbieter

z-immobilien gmbh

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Daniel
Zentrale: 0 3352 33600
Mobil: 0664 115 50 15

Objektdaten

Adresse
1110 Wien,Simmering
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,22 m2
Kellerfläche
4 m2
Online-ID
9698959
Anbieter-ID
255555649
Stand vom
07.02.2025
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 251,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 148,47
Sonstige Kosten
Netto
€ 87,77
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
5,3 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.09.2028
Heizwärmebedarf
30.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.31
Baujahr
1961
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

1110 Wien: Kaiserebersdorferstraße 208: Thermisch saniertes Haus mit südwestlich ausgerichteter ETW im ersten Halbstock. Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kellerabteil; Gasetagenheizung. BK EUR 151,44 / Monat, Rep. Rücklage EUR 87,77 / Monat.  Infos Hr. Daniel: 0664 857 83 06

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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