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PROVISIONSFREI - Unterlaa 151 Flats - Wohnen, wo Wien erblüht

€ 598.000,00 Kauf
3 Zimmer
72,46 m2

Online-ID: 9587405 https://immo.kurier.at/immobilien/FRJQ8Q

Adresse

Klederinger Straße 151, 1100 Wien

Anbieter

Haring Group Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Haring Immobilien Treuhand GmbH
Zentrale: +43 1 20 35 700

Objektdaten

Adresse
Klederinger Straße 151, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Gesamtfläche
92,75 m2
Gartenfläche
180,39 m2
Wohnfläche
72,46 m2
Kellerfläche
2,83 m2
Nutzfläche
72,46 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
15.12.2027
Online-ID
9587405
Anbieter-ID
1240/236161
Stand vom
13.03.2025
Kauf­preis
€ 598.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Balkon/Terrassenfläche
9 m2
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.03.2030
Heizwärmebedarf
38.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

UNTERLAA 151

Wohnen, wo Wien erblüht

 

Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.

27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage.

Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile.

 

 

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Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:

- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.525m
Apotheke <1.475m
Klinik <4.525m
Krankenhaus <6.600m

Kinder & Schulen
Schule <975m
Kindergarten <1.025m
Universität <3.850m
Höhere Schule <6.275m

Nahversorgung
Supermarkt <1.400m
Bäckerei <1.450m
Einkaufszentrum <3.300m

Sonstige
Geldautomat <3.050m
Bank <1.375m
Post <1.475m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.525m
Straßenbahn <3.125m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Galerie