Neuwertige Ordination in Frequenzlage
Online-ID: 9457738 https://immo.kurier.at/immobilien/FNDWYV
Adresse
3370 Ybbs an der DonauAnbieter
RE/MAX Immo-Service in Wieselburg
Ihr Ansprechpartner
Frau Susanne Leonhartsberger Hauptplatz 18, 3250 WieselburgDurchwahl: +43 7416 52 939
Mobil: +43 664 883 89 727
Objektdaten
Preise
€ 1.122,00
€ 1.122,00
€ 918,00
€ 204,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* moderne Ordinationsräume in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk * zentrale, gut frequentierte Lage gegenüber Busbahnhof – öffentlich gut erreichbar * im 1. Stock des LuksLife-Gebäudes, oberhalb von Apotheke/Cafè * Haus in Niedrigstenergiebauweise ca. 2010 * barrierefrei durch Lift * Zahnärztin und Gynökologe als Nachbar-Mieter * helle Ordinations- und Nebenräume, perfekter Zuschnitt für Gemeinschafts-Nutzung * großzügiger Empfangs-/Wartebereich, 3 Behandlungsräume, Teeküche, Sanitärräume * hochwertige Ausstattung, moderner Flair * Gesamtnutzfläche ca. 102 m², südseitige Terrasse für die Pause * Heizung mit Fernwärme – Wärmemengenzähler, Warmwasser E-Durchlauferhitzer * sofort verfügbar monatliche Kosten: Miete: € 918,00 Betriebskosten-Akonto (OHNE Heizung, Müll, Wasser): € 204,00 Umsatzsteuer: € 224,40 ---------------------------------------------------------------------------------- Gesamtmiete: € 1.346,40,- Mietnebenkosten: Kaution: € 4.000,- Provision: nach Befristung 2 - 3 BMM Mietvertragsvergebührung: nach Befristung Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 07416 / 52 939
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 918 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 204 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 224,4 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1346,4 | |
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| Heizwärmebedarf: | 14.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.63 | ||