4* HOTELANLAGE „Der Seewirt“ am HOLZÖSTERSEE
Online-ID: 9351530 https://immo.kurier.at/immobilien/FKHNDT
Adresse
5131 FrankingAnbieter
fs IMMOBILIEN GmbH
Ihr Ansprechpartner
Herr Franz SchiffmannZentrale: +43 676 88400 8899
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die wunderschöne 4* Hotelanlage „Der Seewirt“ mit 25 Zimmern, einem großen Restaurant und einem idyllischen Hotelgarten steht zum Verkauf. Verfügbar ist das Hotel nach Vereinbarung.
Der Seewirt ist bestens etabliert und bei den Gästen beliebt. Auf der bekannten Plattform booking.com beispielsweise wird das Hotel mit der sehr guten Note 8,2 bewertet. Neben der 25 Zimmer verfügt der Betrieb auch über zwei Seminarräume. Von außen fügt sich das Hotel mit den Holzbalkonen perfekt ins Orts- und Landschaftsbild. Zimmer und Allgemeinflächen entsprechen allen Erwartungen an ein 4-Stern Haus und bestechen mit einer großartigen Mischung aus modernen und originalen Elementen.
Für die zukünftige Nutzung bieten sich verschiedene Optionen an. So können Sie Hotel und Restaurant ohne größere Investitionen direkt weiter betreiben. Aber auch eine Entwicklung der Liegenschaft ist nach Gesprächen mit der Gemeinde möglich.
Ebenfalls im Gebäude befindet sich die wunderbar ausgebaute Dachgeschoßwohnung der Eigentümer, die Ihnen bereits zeigt, was bezüglich Umbau zu Wohnungen möglich ist.
Zum Verkauf angeboten wird eine gesamte Grundfläche von ca. 5.340 m². Darunter ist auch ein ca. 708 m² großer Gästeparkplatz. Eine gesamte Gebäudefläche von ca. 2.900 m² steht Ihnen zur Verfügung.
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Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie eine Besichtigung in diesem schönen Hotel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne alle weiteren Informationen zur Verfügung.
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Informationen und Besichtigungen:
Franz Schiffmann
+43 676 88400 8899
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Der Seewirt liegt nur ca. 100 m vom Ufer des Holzöstersees entfernt in der Tourismus-Gemeinde Franking. Hier finden sich Gäste in familiärer Atmosphäre an einem wunderbaren und naturbelassenen Flecken Österreichs wieder. Der warme Moorsee lädt bereits im Frühling mit Temperaturen über 20°C zum Baden ein. Die umgebende Moorlandschaft des Alpenvorlands, mit z.B. dem Ibmer Moor, ist eine traumhafte Destination für Naturliebhaber. Mit einem kulturellen und kulinarischen Rahmenprogramm lockt die Region ein breites Publikum an. Die Lage in Oberösterreich nahe der Grenze zu Salzburg und Deutschland ist ideal für die touristische Nutzung. Internationale Gäste haben die Möglichkeit über die Flughäfen München und Salzburg anzureisen.