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1/14
€ 1.845,00
3 Zi.
86
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Zur Vermietung gelangt diese moderne Traumwohnung mit Garten und Terrasse in absoluter Ruhelag in der Höfergasse.
Sie ist ostseitig ausgerichtet und sehr gut aufgeteilt. Der schöne, sonnige Garten stellt ein absolutes Highlight dar.
Die
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Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Supermarkt (Spar) und U-Bahn sind fußlüfig erreichbar.
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BITTE beachten Sie: Die Wohnung ist noch vermietet, weshalb die Fotos vorrübergehend von der direkten und ausstattungsgleichen Nachbarwohnung verwendet wurden. Aktuelle folgen sofort nach Möglichkeit!
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RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Gang
• Wonzimmer
• offene Küche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Garten mit Terrasse
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• tolle Aufteilung
• top-modern
• westseitig ausgerichtet
• moderne Einbauküche
• Miele-Markengeräte
• moderne
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1/19
€ 2.736,24
4 Zi.
138
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Altbau
Aufzug
unterkellert
WG-geeignet
Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:
Eine wunderschöne, generalsanierte Altbauwohnung, welche sich im zweiten Liftstock, einer Jahrhundertvilla, aus dem Jahre 1913, befindet. Diese Villenetage wurde mit viel
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Liebe renoviert. Hier wurde auf die Erhaltung der typischen Stilelemente viel Wert gelegt. Die Symbiose aus wunderschönen Flügeltüren, Fischgrätparkett und Kastenstockfenster wurde geschickt, durch die moderne Küche und die hochwertige Badezimmerausstattung, ergänzt.
Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar.
Aufteilung:
• Großzügiger Vorraum mit Abstellraum und WM-Anschluss
• Wohnsalon mit optisch abgetrennter Küche
• neue, komplett ausgestattete Küchenzeile
• 3 Schlafzimmer
• WC
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
Ausstattung:
• Gasetagenheizung
• Flügel- bzw. Kassettentüren
• Kastenstockfenster
• Fischgrätparkett
Energieausweis: D HWB 117,6 kWh (m²a)
Es besteht die
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1/39
€ 2.650,00
4 Zi.
155,96
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
ALTBAU-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN UND GARTEN IN ZAUBERHAFTER VILLA: EIN SCHMUCKSTÜCK IN TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT
TRAUMHAFTE LAGE NÄHE ROTER BERG - U4 OBER ST VEIT ZU FUSS IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR
Sie suchen das Außergewöhnliche?
Sie lieben
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Altbau-Flair und hohe Räume?
Sie suchen eine Altbau-Wohnung mit Terrassen?
Ein Naturgarten lässt Ihr Herz höher schlagen?
Eine zauberhafte Wohnenergie ist ihnen wichtiger als glatte Perfektion?
Sie lieben Natur pur UND gute Anbindung in die City?
All das finden Sie hier!
Wie ein Haus im Haus
Eine Rarität! Sie mieten das 1. Obergeschoss und das Untergeschoss der Villa. Das Stiegenhaus verbindet beide Geschosse und ist nur für Sie zugänglich. Ebenso der eigene Haus-Eingang an der Gartenseite des Hauses. Einen eigenen Teil des großen Naturgartens haben Sie für sich. Dort gehen Fuchs und Dachs ein und aus. Und das in U-Bahn-Nähe in Wien! Mit Direktanbindung in die City.
Im 1. Obergeschoss finden Sie helle und hohe Räume.
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1/16
€ 890,00
1,5 Zi.
62
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Balkonwohnung im ruhigen Innenhof!
In dieser Wohnhausanlage wurde das Haus aus der Gründerzeit im Jahr 2014 revitalisiert und erweitert.
Die Wohnung die wir Ihnen hier anbieten dürfen befindet sich im ersten Obergeschoss, welches auch mit dem Lift
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erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über Vorzimmer, Badezimmer, WC, ein kleines Schlafzimmer, Abstellraum, Speis und eine große Wohnküche mit Ausgang zum Balkon.
Infrastruktur:
Supermarkt 220 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 500 m, Bushaltestelle 50 m, Bahnhof Liesing 2,4 km, Freizeitzentrum Perchtoldsdorf 1,7 km, Liesinger Bad 2 km, Arzt für Allgemeinmedizin ist im Haus.
Miete netto: € 593,00 + 10% USt (€59,30) = € 652,30
Betriebskosten netto: € 216,00 + 10% USt (€ 21,60) = € 237,60
Gesamtmiete: € 890,00
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €593,1
Top
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1/18
€ 2.996,00
4 Zi.
123,26
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Ahornergasse nahe der beliebten Neubaugasse!!! 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, TERRASSE + Balkon, riesiges Wohnzimmer!
2021 Sanierung: NEUE KÜCHE, NEUE BÄDER, NEUE WCs!!!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großer, heller Wohnraum mit
...
topmoderner Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Balkon
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
• Zimmer
• Zimmer
• Master-Schlafzimmer
• en suite Bad mit Dusche
• Abstellraum
• große Terrasse
• Kellerabteil
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• tolle Aufteilung
• schöner Echtholz-Parkettboden
• gute öffentliche Anbindung
• optimale Infrastruktur
• sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus
• Garagenplatz auf Anfrage
• Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
• Kellerabteil
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Neubaugasse
• Straßenbahnlinie 49, 5
• Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt
Top
Premium
1/22
€ 3.954,94
5,5 Zi.
201
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschosswohnung direkt am Stadtpark. Das besondere an der exklusiven Lage, ist die exzellente Infrastruktur, die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreiche Parks und den etlichen
...
Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 201 m² ist auf 2 Etagen aufgeteilt.
Aufteilung:
Ebene 1:
Vorraum
4 separat begehbar Schlafzimmer
jedes Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank
Wohnzimmer
Esszimmer
2 Badezimmer
2 WC´s
großzügige Küche
Abstellräume
Ebene 2:
Zimmer mit Ausgang zur Terrasse mit 60 m²
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Sommerabende genießen und Ihre Gäste beeindrucken können. Die perfekte Kombination aus Wohn- und Außenraum ermöglicht es Ihnen, den urbanen Lebensstil mit der Ruhe und Entspannung einer privaten Oase zu verbinden.
Lage:
Neben der beeindruckenden Wohnung bietet auch die Lage
Top
Premium
1/16
€ 3.526,14
3,5 Zi.
125
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
HOCHHAUS HERRENGASSE,
123,08m² Wohnfläche und hofseitige Loggia (1,42m²).
24h-CONCIERGE SERVICE
3. Liftstock, KLIMAANLAGE
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche,
...
Doppelwaschbecken, WC
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• ERSTBEZUG
• hochwertige Einbauschränke
• Klimaanlage
• großzügige Raumaufteilung
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten EUR 302,60
• Klimaanlagenbetriebskosten EUR 63,35
• anteilige Umsatzsteuer
Die
Top
Premium
1/12
€ 2.388,77
3 Zi.
92
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
HOCHHAUS HERRENGASSE,
90,25m² Wohnfläche und hofseitige Loggia (1,59m²).
24h-CONCIERGE SERVICE
2. Liftstock, KLIMAANLAGE
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit
...
Dusche, Doppelwaschbecken, WC
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• ERSTBEZUG
• hochwertige Einbauschränke
• Klimaanlage
• großzügige Raumaufteilung
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten EUR 222,59
• anteilige Umsatzsteuer
Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser
Top
Premium
1/17
€ 3.384,10
3,5 Zi.
123,13
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
HOCHHAUS HERRENGASSE,
123,08m² Wohnfläche und hofseitige Loggia (1,35m²).
24h-CONCIERGE SERVICE
2. Liftstock, KLIMAANLAGE
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche,
...
Doppelwaschbecken, WC
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• ERSTBEZUG
• hochwertige Einbauschränke
• Klimaanlage
• großzügige Raumaufteilung
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten EUR 302,36
• Klimaanlagenbetriebskosten EUR 63,30
• anteilige Umsatzsteuer
Die
Top
Premium
1/19
€ 2.693,32
3 Zi.
91
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
HOCHHAUS HERRENGASSE,
91,43m² Wohnfläche, davon 3,38m² hofseitige Loggia
24h-CONCIERGE SERVICE
3. Liftstock, KLIMAANLAGE
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Gang
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer
...
mit Dusche, Waschbecken, WC
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Abstellraum mit WM-Anschluss
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• Klimaanlage
• großzügige Raumaufteilung
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten EUR 226,65
• Klimaanlagenbetriebskosten EUR 47,45
• anteilige Umsatzsteuer
Die Gesamtmiete inkl.
Top
Premium
1/14
€ 969,00
2 Zi.
38,88
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
HIGHLIGHTS
Erstbezug - Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich
Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia
Moderne Einbauküche
Eichenparkettböden
Stützkühlung (in den Regelgeschossen) und thermische Bauteilaktivierung (im Dachgeschoss)
...
Nachhaltiges Heizen mit Erdwärme und Wärmepumpen
Hauseigene PV-Anlage
Tiefgarage
Um das Projekt näher kennenzulernen können Sie gerne einen 3D-Scan zur besseren Übersicht durchführen.
PROJEKT
WOHNEN IN ST. GOTTHARD - In dem modernen Wohnbauprojekt in der Sankt-Gotthard-Straße, welches im März 2024 fertiggestellt wird, entstehen insgesamt 118 exquisit ausgestattete Wohnungen. Eine Musterwohnung kann ab sofort Besichtigt werden. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 36 m² bis 65 m² und bestehen entweder aus ein, zwei oder drei Zimmern. Jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die
Top
Premium
1/13
€ 847,22
3 Zi.
78
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Zwischen U1 Station Keplerplatz und Wiener Hauptbahnhof - 4. Stock - 2-Zimmer mit Kabinett und separater Küche - Nähe Laxenburger Straße - unbefristet
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
2-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
separate
...
Küche und Kabinett
4. Stockwerk
ca 78m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
separates WC
Ausrichtung: NO / SW
Nähe: Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße
Öffentliche Anbindung: U1 Keplerplatz / Südtirolerplatz, Wiener Hauptbahnhof,
Befristung: unbefristet (2-Jahre Kündigungsverzicht)
Einlagerungsraum vorhanden
Befristung: unbefristet
Verfügbarkeit: ab sofort
Wohnung
Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC, Kellerabteil
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Das WC liegt separat.
Die Küche verfügt
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Premium
1/13
€ 2.146,65
2 Zi.
95
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
HOCHHAUS HERRENGASSE, 94,50m², Ab sofort!!! 24h-CONCIERGE SERVICE
4. Liftstock, HOFSEITIG RUHIG!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und
...
Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• großzügige Raumaufteilung
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten € 215,16
• anteilige Umsatzsteuer
Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 2.405,61
• Strom wird nach Verbrauch direkt an den
Top
Premium
1/9
€ 2.000,00
3 Zi.
104
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Ihr neues Zuhause!
Wohnraum: Diese Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein.
...
Die separate Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis.
Altbau-Charme: Der Altbaucharakter der Wohnung zeigt sich in Details wie den hohen Decken, den stilvollen Flügeltüren und dem Parkettboden. Diese architektonischen Merkmale verleihen der Wohnung einen einzigartigen und zeitlosen Charme.
Zusammenfassung: Diese charmante Altbauwohnung in der Landesgerichtstraße, 1010 Wien, bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Genießen Sie das pulsierende Leben in Wien von Ihrem neuen Zuhause aus!
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem
Top
Premium
1/15
€ 3.896,95
3 Zi.
135
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
HOCHHAUS HERRENGASSE,
134,70m² Wohnfläche und hofseitige Loggia (1,54m²).
24h-CONCIERGE SERVICE
4. Liftstock, KLIMAANLAGE
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche,
...
Waschbecken, WC
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Abstellraum / Schrankraum
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• ERSTBEZUG
• Klimaanlage
• großzügige Raumaufteilung
• 2 Bäder, 3 WCs
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten EUR 318,03
•
Top
Premium
1/20
€ 2.698,00
4 Zi.
133,29
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonette in einem schicken Neubau im 7. Bezirk in der Zollergasse in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung!
Die Wohnung
...
befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen kleinen Garten mit Terrasse.
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als perfekt beschrieben werden.Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie die berühmte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U3 Station Neubaugasse liegt quasi vor der Haustür.
Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (EG.)
• Vorraum und Garderobe
• Küche
• großer Wohnraum mit Ess-Bereich
• Zimmer
• WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Garten
• Terrasse
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (OG.)
• offenes Galeriezimmer
Top
Premium
1/15
€ 1.998,00
3 Zi.
83
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
ZUR VERMIETUNG - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - TRAUMLAGE im CITY CENTER
Hofseitige Neubauwohnung (82,24m²) in Top-Lage im 1. Bezirk in der Marc-Aurel-Straße.
Sie befindet sich im 7. Obergeschoß. Ein Aufzug ist vorhanden.
Da der Vermieter
...
unter die Kleinunternehmerregelung fällt, wird der Mietzins ohne Umsatzsteuer verrechnet (§ 6 Abs. 1 Z 27 UStG). In den Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasserkosten ist die Umsatzsteuer enthalten, da diese vom Vermieter mit der Umsatzsteuer an die Hausverwaltung bezahlt werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
• Abstellraum
• separates WC mit Waschbecken
BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG
• absolut hell
• hohes Stockwerk (7. OG)
• INNENHOFLAGE (kein Fenster zur Straße)
• optimale Raumaufteilung
• neue Fenster inkl. elektr. außenliegenden Rollläden
Top
Premium
1/14
€ 899,00
2 Zi.
51
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer Wohnung in wunderschöner, ruhiger Lage in der Fritz-Kandl-Gasse im Bezirk Strebersdorf.
Durch den Innenhof, vorbei am eigenen kleinen, nach Osten ausgerichteten Garten gelangt man zu dieser schönen
...
Neubauwohnung, die vor allem auch mit einer sehr hochwertigen Ausstattung punkten kann.
Wichtige Entfernungen:
- BILLA - 650m
- Spar 1500m
- Busstation 32A - 350m (Mühlweg)
- Straßenbahnline 26 - 350m (Edward-Hawranek-Platz)
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Zimmer
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Wohnzimmer mit offener Küche
• WC mit Waschbecken
• Garten und Terrassenweg
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• absolut neuwertig
• Fußbodenheizung
• hochwertige Einbauküche
• elektr. Außenjalousien
• Sicherheitswohnungseingangstüren
• hochwertiger Parkettboden (Eiche)
• sehr gute Raumaufteilung
• Fahrradraum und eigenes Kellerabteil
• 26 überdachte Stellplätze separat
Top
Premium
1/24
€ 1.399,01
3 Zi.
110
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige, helle 3-Zimmer DG-Wohnung (106,21m²) im Herzen des 23. Bezirks in der Löwenthalgasse nahe dem Liesinger Platz.
Bitte beachten Sie, dass das Galeriezimmer zur Wohnküche hin offen ist. Es kann somit
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optimal als Arbeitszimmer genutzt werden, aber nicht als zweites Schlafzimmer.
Sie befindet sich im 3. bzw. 4. Obergeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als optimal beschrieben werden. Der Bahnof Wien-Liesing ist ebenso wie das beliebte Liesinger Einkaufszentrum "Riverside" fußläufig erreichbar.
Garagenplätze können direkt im Haus angemietet werden!
RAUMAUFTEILUNG EBENE 1:
• Vorzimmer
• Küche mit Essbereich
• großzügiger Wohnraum
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne,Waschbecken und WM-Anschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Terrasse
RAUMAUFTEILUNG EBENE 2:
• offenes Galeriezimmer
• Vorzimmer 2. Wohungseingang
HIGHLIGHTS UND
Top
Premium
1/14
€ 3.495,00
3 Zi.
120
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Penthouse-Wohnung (118,02m²) mit 2 Terrassen auf Wohnebene und einer 93m² großen, einzigartigen Dachterrasse in der beliebten Währinger Straße im 9. Bezirk.
Der großzügige Aufzug führt Sie DIREKT in die
...
Wohnung, welche aufgrund der hofseitigen Lage komplett ruhig ist.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum (6,75m²)
• großzügiger Wohnraum (51,16m²) mit topmoderner Küche
• Schlafzimmer (21,94m²)
• Zimmer (17,06m²)
• Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC (6,77m²)
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (11,51m²)
• separates WC mit Waschbecken (1,97m²)
• 2 Terrassen auf Wohnebene (10,66m², 9,31m²)
• Dachterrasse (93m²) im OG.
• Abstellraum
• Kellerabteil
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• "WOW-Faktor"
• komplett hofseitig