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1/8
€ 3.181,98
152,98
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Schönes Bürohaus direkt auf der Mariahilfer Straße
Der schöne Altbau liegt direkt auf der Mariahilfer Straße und verfügt über eine Tiefgarage im Haus.
Die Lage auf der beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilfer Straße bietet
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ein breitgefächertes und gehobenes Angebot an Restaurants und Geschäften.
Die Büroflächen werden vom Vermieter im sanierten Zustand übergeben. Mieterspezifische Wünsche können daher beim Ausbau berücksichtigt werden.
Verfügbare Flächen:
Stg. 3/1.OG ca. 166 m² EUR 15,75/m²
Stg. 2/3.OG ca. 66 m² EUR 16,50/m²
Stg. 3/2.OG ca. 332 m² EUR 15,25/m²
Stg. 4/3.OG ca. 153 m² EUR 16,00/m²
Betriebskosten pro m²: EUR 2,90
Heiz-/Kühlkosten pro m²: EUR 1,25
Sämtliche Preisangaben verstehen sich netto pro Monat.
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1/9
€ 2.918,41
204,09
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Zur Vermietung gelangt eine schöne Büro- bzw. Geschäftsfläche mit rd. 328 m². Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit straßenseitigem Zugang und ist somit auch als Praxis gut geeignet.
Nettomiete: EUR 12,00/m²
Betriebskostenakonto netto:
...
EUR 2,59/m²
Einkaufsmögllichkeiten (Spar im Haus) und Gastronomie finden Sie in der Anlage selbst, im gegenüberliegenden Einkaufszentrum "Galleria" sowie weitere Möglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station "Kardial Nagl Platz" als seht gut zu bezeichnen. Das Naherholungsgebiet Prater ist in 15 Gehminuten zu erreichen.
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1/8
€ 4.589,32
218,64
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt
Ab sofort steht ein ca. 219 m² großes Büro im 9.OG zur Verfügung.
Das Layout kann nach Absprache mit dem Eigentümer geändert werden, da die meisten Wände in Leichtbauweise sind.
Ausstattung
- Lift
-
...
Klimaanlage
- Teeküche
- Doppelboden mit Teppich
- Bodendosen
- Spiegelrasterleuchten
- öffenbare Fenster
- Concierge Service
- Tiefgarage im Haus
Verfügbare Einheiten:
Top 3.1 ca. 707,30 m² EUR 18,00/m²
Top 3.2 ca. 316,11 m² EUR 18,00/m²
Top 3.3 ca. 249,70 m² EUR 18,00/m²
Top 9.3 ca. 218,64 m² EUR 19,00/m²
Betriebskosten: € 4,10/m² netto inkl. Heizung und Kühlung
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1/10
€ 2.552,26
34,68
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung steht ein einzigartiges Geschäftslokal in der begehrten und stark frequentierten Ferstel Passage.
Das Objekt umfasst einen Verkaufsraum im Erdgeschoss sowie einen zusätzlichen Raum im Zwischengeschoss. Zudem ist der Fläche eine
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separate Toilette zugeordnet. Die Aufstellung von kleinen Tischen vor dem Lokal (bis zu einer Tiefe von max. 1m) ist ebenso möglich.
Die elegante Einkaufspassage mit einem schönen Springbrunnen und einem Innenhof besticht durch beeindruckende Architektur in einem klassischen Ambiente, kombiniert mit modernster Ausstattung und einer herausragenden Lage. Hier befinden sich exklusive Bars, Cafés und Boutiquen.
Merkmale:
- Gesamtgröße ca. 35m²
- exklusive Adresse
- hohe Kundenfrequenz
- Tische vor dem Lokal möglich
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1/10
€ 1.927,91
81,02
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 81 m² saniertes helles Altbaubüro in zentraler Lage im 1. Bezirk unweit des Grabens.
Die Bürofläche befindet sich im 4. Stock eines klassizistischen Wiener Altbaus und verfügt über einen großen offenen
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sowie einen zweiten kleinen Büroraum, eine Teeküche sowie eine WC-Einheiten.
Ausstattung:
- ausgestattete Teeküche
- neuer Parkettboden
- WC
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1/10
€ 12.125,93
413,29
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
B Ü R O F L Ä C H E N // T O P L O C A T I O N
Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Benutzer mit High-End Ausstattungen – in Licht-durchfluteten Arbeitsräumen des Fin de Siecle.
Die lichte, nutzbare Raumhöhe beträgt bis zu
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3,20 m.
Variable Erschließungsmöglichkeiten im Objekt dank vier unterschiedlicher Treppenhäuser, drei davon enthalten Aufzugsgruppen.
Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer.
Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten.
Die großzügigen und historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite un der Rotenturmstraße wurden originaltreu wiederhergestellt und die eindrucksvollen raumhohen Verglasungen in den unteren Geschoßen mit großer Sorgfalt restauriert.
Bereits in den 1830er Jahren wurde an dem prominenten und markanten Standort das erste Geschäftshaus errichtet.
1909
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1/8
€ 5.140,28
428
m2
1230 Wien / Wien 23., Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Büroräume
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liegen im Erdgeschoß– es gibt einen zweiten Ausgang zu den Parkplätzen im Hof.
Der Zugang ist behindertenfreundlich gestaltet.
Die Damen- und Herren-WC’s sowie ein behindertengerechtes WC befinden sich am Gang.
Auf dem Areal befinden sich Parkplätze in ausreichender Anzahl.
Es sind Lagerräume im Erdgeschoß sowie im Keller verfügbar.
Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann aber variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.
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1/19
€ 22.924,50
930
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
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elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,53/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühren
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/14
€ 4.777,50
490
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Miete ab € 8,00/m² netto
Betriebskosten: € 1,75/m² netto
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1/19
€ 10.122,75
495
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
...
elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,53/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühren
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/9
€ 2.533,59
218,79
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Das moderne Bürohaus bietet ein großartiges Preis-/Leistungsverhältnis. Besonders vorteilhaft ist die ruhige Lage in der Stachegasse, gleichzeitig aber liegt das Objekt besonders verkehrsgünstig nahe der Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße.
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1/10
Preis auf Anfrage
12
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Das Regus Business Center im DC Tower hat einen ganz besonderen Platz in der Wiener Skyline. Mit seinen 250 Metern ist der DC Tower 1 seit Herbst 2013 nicht nur das höchste Gebäude Österreichs, sondern auch ein faszinierendes modernes Wahrzeichen
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der Stadt Wien. Die großen Fenster bieten in den Räumlichkeiten viel Licht und lassen die attraktive Einrichtung zur Geltung kommen.
Im Gebäude befindet sich außerdem ein Fitness Center und ein Hotel mit Restaurant, sodass auch die Mittagspause oder die Zeit nach der Arbeit angenehm gestaltet werden können. Die UNO City (5min) und der Donaupark (10-15min) sind zu Fuß zu erreichen und bieten rund um den Arbeitsplatz eine attraktive Abwechslung.
flexible Büroflächen:
zwischen 12 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 3 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Perfekte Infrastruktur
- Zugang 24/7
- Business Club
- All inclusive
- Business Adresse
- Regus Services inklusive
- Meeting Räume
- Tiefgarage
- gute öfftenliche
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1/10
€ 4.695,00
420
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Modernes Bürohaus Nähe Großgrünmarkt
Im Süden von Wien, im Industriegebiet von Inzersdorf, zwischen Laxenburger Straße und der A2 Südautobahn liegt das Betriebsobjekt.
Über den Knoten Inzersdorf ist der Standort sehr gut an das
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übergeordnete Straßennetz angebunden. Über die Laxenburger Straße und die Favoritenstraße ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.
Hier handelt es sich um ein elegantes Bürohaus mit einer markanten, geschwungenen Glasfassade.
Die Einheit II ist mit einer zusätzlichen Fachbodenebene ausgestattet (ca. 250 m²) und mit einem eigenen Stiegenhaus, das mit den darüber liegenden Büroflächen verbunden ist.
Es besteht aus 5 Büroeinheiten, einem Penthouse mit Terrasse und zwei Lagerhallen mit einer Höhe von ca. 7,8 m. Bis ins Penthouse führt ein Personenlift.
Im Erdgeschoss befinden sich PKW-Stellplätze und die LKW-Zufahrten zu den beiden Lagerhallen. Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme geheizt.
Freie Flächen:
EinheitGrößeMiete/m²
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1/16
€ 3.799,30
262,02
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Moderne Büroflächen Nähe Hauptbahnhof
2001 wurde der Neubau im Ausmaß von ca. 2.000 m² generalsaniert und fertiggestellt. Für jeden Interessenten können vielseitige Belegungsvarianten mit unterschiedlichen Bürogrößen zur Verfügung
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gestellt werden. Zudem hat das Bürogebäude ein eigenes Flair je Block, von Industrieschick im Altbau bis zu modernem Design im Neubau.
Highlights:
- Öffentliche Anbindung zum Stadtzentrum, Nähe Hauptbahnhof + U-Bahn Matzleinsdorfer Platz (ab 2028)
- Lage nahe Triester Straße mit unmittelbarer Anbindung zur A2
- Tiefgarage (2 UGs)
- Rechenzentrum im Haus
- Niveaufreier Zugang zum Lastenlift
- Separate Anlieferungszone mit 2 Laderampen
- Zentrale Hausklimatisierung
- Raumhöhen bis zu 3,5 m
- Deckentraglasten bis 1,5 t/m²
- Ausreichend Lagerflächen
- Allgemeiner Konferenzraum
- Café im Haus
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1/10
€ 15.000,00
1 000
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
TECH PARK VIENNA
Die Liegenschaft befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk in der Gutheil-Schoder-Gasse 17.
Die Lage zeichnet sich als einer der wichtigsten und größten Industriestandorte Wiens aus.
Lagerflächen können angemietet werden.
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Parkplätze können am Gelände angemietet werden.
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1/12
Preis auf Anfrage
10
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Am Beginn zur wohl bekanntesten Einkaufsstraße Österreichs, der Mariahilfer Straße, in einem stilvollen und modernen Gebäude, finden Sie das Business Center Mariahilfer Straße. Hier werden Ihnen private Büros, teils mit großartiger Aussicht
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auf das Geschehen unterhalb und Meetingräume in verschiedenen Größen geboten. Selbstverständlich können Sie auch hier von der Businesslounge und der Geschäftsadresse im Rahmen der Virtuellen Büros profitieren. Nutzen Sie die Regus Services - das Team beantwortet Ihre eingehenden Anrufe, empfängt Ihre Gäste und kümmert sich um sämtliche andere Anliegen. Dieses Center bietet Ihnen ein großartiges Preis-Leistungs-Verhältnis mit einer Adresse, die man in ganz Österreich kennt.
Das Center Mariahilfer Straße liegt nahe am Gürtel, der Hauptverbindungsstraße innerhalb Wiens und direkt gegenüber vom Westbahnhof, also direkt an einem der Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Sie erreichen das Center leicht per Auto mit vielen
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1/13
Preis auf Anfrage
18
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Klein- und mittelgroße Unternehmen in einem 50 stöckigen Hochhaus. Gelegen an der Donau und der Donauinsel, Wien’s größtem Erholungsgebiet und schönster Grünfläche.
Ein Shopping-Center mit mehr als 100 Restaurants, Geschäften, Cafés und
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Bars anbei, inklusive Kino und einem Entertainment Center mit Bowlingbahnen, Billiardtischen etc. Nahegelegenes Fitness Center mit Swimming Pool und Sauna.
flexible Büroflächen:
zwischen 18 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 3 m²
Preise auf Anfrage!
Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at
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Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
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1/10
Preis auf Anfrage
10
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Luxusbüros am Fleischmarkt
Das neueste - und damit das Flaggschiff-Business Center -positioniert Ihr Geschäft im Herzen Wiens. Situiert am Fleischmarkt im namhaften 1. Bezirk, dem zentralen Top-Geschäfts- und Einkaufsviertel, ist das Business
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Center auf der 6. und 7. Etage eines historischen denkmalgeschützten Gebäudes untergebracht. Sie finden hier großzügige und moderne Gemeinschaftsflächen, 50 private Büros und 18 Meetingräume sowie einen großen Loftbereich für Gemeinschafts-Arbeitsplätze. Von beinahe allen Bereichen genießen Sie Ausblick auf die umliegende Innenstadt, dies trägt zusammen mit den schönen Küchen- und Sitzbereichen und der modernen, luftigen Möblierung zur besonderen Atmosphäre bei. Zu den aktuellen Mietern zählen eine große deutsche Bank und eine bedeutende nationale Anwaltskanzlei. Ringsum finden Sie bekannte Firmen aus Software, Technologie und der Pharmaindustrie. Ebenfalls unmittelbar in der Nähe befinden sich 2 große
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1/10
€ 4.209,00
366
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Modernes Bürohaus Nähe Großgrünmarkt
Im Süden von Wien, im Industriegebiet von Inzersdorf, zwischen Laxenburger Straße und der A2 Südautobahn liegt das Betriebsobjekt.
Über den Knoten Inzersdorf ist der Standort sehr gut an das
...
übergeordnete Straßennetz angebunden. Über die Laxenburger Straße und die Favoritenstraße ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.
Hier handelt es sich um ein elegantes Bürohaus mit einer markanten, geschwungenen Glasfassade.
Die Einheit II ist mit einer zusätzlichen Fachbodenebene ausgestattet (ca. 250 m²) und mit einem eigenen Stiegenhaus, das mit den darüber liegenden Büroflächen verbunden ist.
Es besteht aus 5 Büroeinheiten, einem Penthouse mit Terrasse und zwei Lagerhallen mit einer Höhe von ca. 7,8 m. Bis ins Penthouse führt ein Personenlift.
Im Erdgeschoss befinden sich PKW-Stellplätze und die LKW-Zufahrten zu den beiden Lagerhallen. Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme geheizt.
Freie Flächen:
EinheitGrößeMiete/m²
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1/10
Preis auf Anfrage
12
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Flexible Büroflächen - ideal für Einzelunternehmer oder Start-ups!
Das Business Center Oper finden Sie direkt im berühmten Wiener 1. Bezirk innerhalb der Ringstraßen-Galerien, einer exklusiven Einkaufsgalerie, in den oberen Stockwerken des
...
modernen Gebäudes. Gleich nebenan befindet sich die Wiener Oper, das Hotel Sacher und die vornehmste Einkaufsmeile Österreichs, die Kärntner Straße. Hier sind Sie mit Ihrem Geschäft direkt im Herzen des Geschehens und können von der wunderbaren Umgebung profitieren. Es werden Ihnen in diesem schönen und modernen Center private Büros in verschiedenen Größen, Meetingräume und natürlich Gemeinschaftsflächen und die Businesslounge geboten. Beinahe jedes Büro offeriert einen großartigen Ausblick auf die Innenstadt und die Ringstraße. Sie erreichen das Business Center Oper mit dem Auto über den Karlsplatz und die Ringstraße, eine Parkgarage befindet sich direkt im Gebäude. Öffentlich können Sie auf UBahn, Straßenbahn und