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1/31
€ 1.666,67
9,5 Zi.
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Büro bzw. Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Lage in Wels zu vermieten.Diese repräsenativen Büroräumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Wels und wurden bisher viele Jahre als Rechtsanwaltskanzlei genutzt. Die
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Büroräumlichkeiten sind komplett hochwertig eingerichtet – das heißt einem Start für Ihr neues Business steht nichts mehr im Wege!Die Geschäftsräumlichkeiten verfügen über ca. 206 m² Fläche und sind auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im 1. Stock befinden sich ca. 106 m² Fläche und im 2. Stock gibt es weitere Räumlichkeiten mit ca. 100 m² Fläche. Über die eigene Eingangstüre und das Treppenhaus sind diese sehr leicht für Sie und Ihre Kunden erreichbar. Außerdem befinden sich hinter dem Haus 4 Parkplätze, 2 weitere können gerne dazugemietet werden. Die Räume sind hell und groß, eine EDV-Verkabelung und ein kleiner Serverraum sind vorhanden.Einzelne Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Kunststofffenster sind zur
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.021,41
3 Zi.
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in historischem Ambiente mit Stil und Eleganz!
Ein repräsentatives Büro am historischen Stadtplatz in Wels. Das Gebäude, in dem sich das stilvolle Büro im 2. Stock befindet, ist ein vierachsiges Wohnhaus mit barocker Fassade. Die
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Fenster sind mit Ornamenten verziert. Die Stuckarbeiten stammen aus dem zweiten Viertel des 18. Jahrhunderts.
Das ca. 167 m² große Büro ist mit Lift (2.OG) erreichbar, jedoch nicht barrierefrei. Zwei große Büroräume und ein kleiner Büroraum (kann auch als Besprechungszimmer genutzt werden) stehen zur Verfügung.
Weiters eine Teeküche, getrennte Toiletten und ein Serverraum.
Die Büroräume haben einen tollen Ausblick über den Stadtplatz.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.
In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Café und in den anderen Ebenen befinden sich Büros.
Geschäfte und Restaurants sind in direkter Umgebung.
HWB: Klasse C
Miete:
Euro 2.425,69 inklusive Betriebskosten, Heizkosten und 20% USt., zzgl.
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.332,80
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Inmitten eines Industriegebiets mit namhaften Firmen befindet sich diese ca. 300m² Bürofläche im 1. OG.
Optional kann noch ein Archiv mit ca. 130m² angemietet werden.
Das Büro ist klimatisiert und überzeugt mit der großen Fensterfront.
Bei
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Bedarf können 5 PKW-Abstellplätze angemietet werden.
AUFTEILUNG:
- 1 Besprechungsraum mit WC
- ein großer Büroraum
- EDV-Raum
- Teeküche
- WC Damen / Herren
- Umkleide
- Waschraum
- Archiv
KONDITIONEN BÜRO:
Hauptmietzins: € 4,00/m² zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten-Akonto: € 0,40/m² zzgl. 20% Ust. (ohne Strom, Heizung)
Kaution: 3 BMM
Widmung: Industriegebiet
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 85.755,55
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
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NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!
In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie
...
von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Wichtigste Fakten der Lagerflächen:
3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen
Wichtigste Fakten der Büroflächen:
klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze
Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch
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1/31
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.691,00
133
m2
Zeileisstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wels / Dragonerhöfe / Zeileisstraße 6 : PROVISIONSFREI!!! BEFRISTUNG VON 2 - 12 JAHRE MÖGLICH!
Repräsentative und einzigartige Gewerbefläche im Ausmaß von 133 m². Toplage in Wels innerhalb der historischen Mauern der Dragoner Höfe! Die
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Räumlichkeiten befinden sich in der ehemaligen K.u.K. Dragonerkaserne und heben sich durch die besondere Architektur von herkömmlichen Geschäftsflächen ab. Das Gebäude liegt an der Zeileisstraße in einem sehr gut erschlossenen Gebiet (Nähe Autobahnanschlussstelle Wels West A9, Einkaufszentren und Zentrum Wels). Die Sanierung im Westhof wurde bereits abgeschlossen, im Osthof entstanden 2014 weitere 28 neue attraktive Wohneinheiten mit Grünflächen.
Ausstattung:
Bei der Ausstattung und der Grundrissgestaltung verfügen Sie über weitreichende individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten, so dass die Räumlichkeiten optimal an Ihren Bedarf angepasst werden können. Genauer gesagt kann die Fläche von uns für Sie in einen gemeinsam geplanten
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1/30
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.412,89
268,3
m2
Zeileisstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wels / Dragonerhöfe / Zeileisstraße 6 : PROVISIONSFREI!!! MÖGLICHE BEFRISTUNGSDAUER ZWISCHEN 2 - 12 JAHRE!
Repräsentative und einzigartige Gewerbefläche im Ausmaß von 268,30 m² inkl. Lagerfläche, AUCH TEILBAR AUF ZWEI 130 M² EINHEITEN.
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Toplage in Wels innerhalb der historischen Mauern der Dragoner Höfe! Die Räumlichkeiten befinden sich in der ehemaligen K.u.K. Dragonerkaserne und heben sich durch die besondere Architektur von herkömmlichen Geschäftsflächen ab. Das Gebäude liegt an der Zeileisstraße in einem sehr gut erschlossenen Gebiet (Nähe Autobahnanschlussstelle Wels West A9, Einkaufszentren und Zentrum Wels). Die Sanierung im Westhof wurde bereits abgeschlossen, im Osthof entstanden 2014 weitere 28 neue attraktive Wohneinheiten mit Grünflächen.
Ausstattung:
Bei der Ausstattung und der Grundrissgestaltung verfügen Sie über weitreichende individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten, so dass die Räumlichkeiten optimal an Ihren Bedarf angepasst werden können.
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.912,40
5,5 Zi.
Ringstraße 7, 4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertige Gewerbefläche im Zentrum von Wels, Erdgeschoss mit Parkmöglichkeiten
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und bestens ausgestatteten Bürofläche/Gewerbefläche im Erdgeschoss in bester Welser Lage, dann sind Sie hier
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genau richtig!
Die ca. 152m² große Fläche befindet sich im neuwertigen Gebäude in der Ringstraße 7-9 und nur unweit des Hauptplatzes von Wels.
Durch die vielen Glasfronten und die durchdachte Raumaufteilung bieten bei diesem Objekt jede Menge Möglichkeiten.
Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Nettomiete Bürofläche (ca. 152m²): 2000,-
Nettomiete je TG Parkplatz: 50,- (es sind ursprünglich 6 TG Parkplätze für das Objekt vorgesehen, wenn notwendig auch mehr oder weniger)
Ausstattung:
- Klimageräte in jeden Raum
- Teeküche und Serverraum (ohne Küche)
- Bad (mit Dusche und WC)
- elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertiger Parkettboden
- Anschlüsse für EDV, etc.
Durch die
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 4.313,45
Florianiweg 2, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
HALLENFLÄCHE - ROLLTOR - FREIFLÄCHE - BÜRO
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 500 m²
Bürofläche: ca. 47 m² zzgl. Nebenflächen
Lager/Hallenfläche: ca. 302 m²
Freifläche: ca. 150 m² asphaltiert, weitere ca. 500 m² Schotterfläche möglich
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Raumaufteilung: 3 Büroräume, Hallenfläche, Freifläche, Parkplätze
Stockwerk: 1. OG Büro, EG Halle
Parkplätze: 4
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses attraktive, moderne Neubauobjekt besteht aus einer Halle mit 7m Höhe welche sich ideal als Lagerfläche eignet und bietet zusätzlich 47 m² Bürofläche geteilt in 2 Doppelbüros und ein Einzelbüro. Selbstverständlich sind Teeküche, Sanitäranlagen sowie die Klimatisierung der Büros. Parkplätze können am Objekt zu je € 50,00 netto angemietet werden. Im Angebot inkludiert ist eine ca. 150 m² große asphaltierte Freilagerfläche und bei Bedarf können zusätzliche ca. 500 m² Schotterfläche angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Gewerbeobjekt an der
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.861,08
Pfarrgasse 25, 4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Pfarrgasse 25 - Raum für Erfolge"
Diese Bürofläche befindet sich im 2. OG (mit Lift!) in einem ehem. Amtsgebäude der Stadt Wels, welches in den letzten Wochen und Monaten aufwendig kernsaniert wurde.
Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
~
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Eingangsbereich / Empfang (ca. 21,34 m²)
~ 2 kleinere Büros (ca. 11,28 m² & 13,22 m²)
~ 1 großes Büro (ca. 22,04 m²)
~ Lager / Abstellraum
~ Teeküche
~ getrennte WC´s
Es wird ausnahmslos an vorsteuerabzugsberechtigte Personen vermietet!
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen
Modernster technischer Stand, Photovoltaik-Anlage, perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, Nähe zum Bahnhof, Nähe zum Naherholungsgebiet Traunuferstraße - all das sind starke Argumente für Ihren kommenden Bürostandort im Haus Pfarrgasse 25.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 9.600,00
Stadlhofstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
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NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!
In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie
...
von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Wichtigste Fakten der Lagerflächen:
3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen
Wichtigste Fakten der Büroflächen:
klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze
Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 42.877,83
Stadlhofstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
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NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!
In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie
...
von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Wichtigste Fakten der Lagerflächen:
3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen
Wichtigste Fakten der Büroflächen:
klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze
Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.177,76
2 Zi.
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nachhaltiges Arbeiten in Wels
Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels
Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
...
Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme, mittels Fußbodenheizung.
Gute Verkehrsanbindung
Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung
PKW Parkplätze im 1. und 2. Tiefgaragengeschoss werden bei Bedarf zugeteilt.
Die Gewerbefläche befindet sich im Block 4 im Erdgeschoß bietet 52,58 m² Nutzfläche zzgl. 15,78 m² Terrasse.
Aufteilung laut Grundriss.
Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!
Wir ersuchen Sie die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen.
Mietpreis:
Euro 1.413,31 inkl. Betriebskosten.
Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 187,29 sind im Mietpreis inbegriffen.
Kaution: Euro
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.425,69
167,63
m2
Stadtplatz, 4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten am Stadtplatz von Wels befindet sich diese historische Büro mit einer Fläche von 167 m².
Sie unterteilt sich in zwei große und einen kleinen Büroraum.
Das Büro ist mit einer Teeküche, getrennten Toiletten und einem Serverraum
...
ausgestattet.
Es befindet sich im 2. OG und ist per Lift erreichbar. Die Fläche selbst ist nicht barrierefrei.
In diesem Haus befinden sich weitere Büros und im Erdgeschoss gibt es ein Café.
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 21.438,91
Stadlhofstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
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NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!
In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie
...
von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Wichtigste Fakten der Lagerflächen:
3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen
Wichtigste Fakten der Büroflächen:
klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze
Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nachhaltiges Arbeiten in Wels
Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels
Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
...
Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.
Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels
Teilweise mit Terrasse oder Balkon
Tiefgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradabstellmöglichkeiten
Gute Verkehrsanbindung
Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung
Die Fläche befindet sich im Block 1 im 2. Obergeschoß und bietet ca. 158,19 m² Gewerbefläche + 4,04 m² Lager und weitere 21,29 m² (Teeküche/VR/WC)
Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!
Mietpreis:
Euro 14,40 pro m² zzgl. Betriebskosten.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 4.480,30
2 Zi.
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nachhaltiges Arbeiten in Wels
Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels
Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
...
Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.
Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels
Teilweise mit Terrasse oder Balkon
Tiefgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradabstellmöglichkeiten
Gute Verkehrsanbindung
Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung
Die Fläche befindet sich im Block 1 im 2. Obergeschoß und bietet ca. 299,09 m² Gewerbefläche + 4,69 m² Loggia, zzgl. 4,69 m² Lager und weitere 21,44 m² (Teeküche/VR/WC)
Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!
Mietpreis:
Euro 5.376,36 inkl. Betriebskosten.
Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 726,29 sind im Mietpreis inkludiert.
Kaution: 21.600,-.
Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 %
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 768,40
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nachhaltiges Arbeiten in Wels
Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels
Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
...
Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.
Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels
Teilweise mit Terrasse oder Balkon
Tiefgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradabstellmöglichkeiten
Gute Verkehrsanbindung
Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung
Die Fläche befindet sich im Block 2 im 1. Obergeschoß und bietet ca. 53,04 m².
Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!
Mietpreis:
Miete inkl. BK Euro 922,08
Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 120,30 sind im Mietpreis inkludiert.
Kaution: Euro 3.700,-.
Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nachhaltiges Arbeiten in Wels
Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels
Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
...
Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.
Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels
Teilweise mit Terrasse oder Balkon
Tiefgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradabstellmöglichkeiten
Gute Verkehrsanbindung
Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung
Die Fläche befindet sich im Block 1 im 2. Obergeschoß und bietet ca. 115,36 m² Gewerbefläche 4,69 m² Loggia + 10,90 m² Gang, + und weitere 7,30 m² WC
Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!
Mietpreis:
Euro 14,40 pro m² zzgl. Betriebskosten.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.250,00
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel
Vermietet wird ein Geschäftslokal mit ca. 84 m² Nutzfläche. Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage gegenüber dem Welser Wochenmarkt!
HIER WERDEN SIE GESEHEN! Idealer Standort für Laufkundschaft und Kunden die mit
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Ihrem Pkw an dem Geschäft vorbeifahren und auf Sie aufmerksam werden! Lt. Auskunft der Besitzer ist auch Gastronomie bis 22:00 Uhr möglich!
Lt. Auskunft des Besitzers, wurden vor ca. 4 Jahren sämtliche Elektroleitungen, der Zählerkasten sowie Sanitäranlagen neu gemacht und zum Teil sogar neu verrohrt. Ein neues Telenot Alarmsystem mit Gewerbestandard wurde Installiert.
Das Geschäftsportal sowie die Fassade wurden neugestaltet. Beheizt werden die Räumlichkeiten elektrisch, bei Bedarf kann aber bei der Fernwärme angeschlossen werden.
Es gibt zwei separate Eingänge, straßenseitig sowie Im Innenhof des Gebäudes, welche mit Sicherheitstüren ausgestattet wurden.
Zum Geschäftslokal gehört noch ein Kellerabteil, Fahrrad
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 10.408,01
Herrengasse 2b, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Im zentralen, beliebten „TRAUNPARK“ im Zentrum von Wels steht dieses Gewerbeobjekt zur Vermietung.
EINMALIGE CHANCE - 1. Jahr zum halben Preis (bereits angeführt)
Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur
...
Verfügung.
LAGE
Traunpark, Herrengasse 2b in 4600 Wels - Nähe Uni und Stadtplatz
ECKDATEN MIETVERTRAG
Mietvertragsbeginn: ab sofort
Nutzfläche gesamt: 1.428,69 m²
Nettomiete p.m.: € 9.643,00 fürs 1. Jahr zum halben Preis - somit 4821€
Betriebskosten p.m.netto: € 2.734,10
Heizkosten p.m. netto: € 1.341,89
Interesse geweckt? - Bei Fragen steht gerne Herr Lukas Gabriel zur Verfügung!
Lukas Gabriel, BSc
0664/9272515
gabriel@zeininger.immobilien
www.zeininger.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4821 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2734,1 zzgl 20% USt.Heizkosten €1341,89 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer