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1/2
€ 1.350.000,00
546,3
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein 1/2-Anteil an einem Zinshaus im 16. Bezirk, Nähe Schuhmeierplatz.
Daten des ganzen Hauses:
NFL: 1.092,60m²
Befristungen: 542,95m² (= 49,7%)
Leer: 0m²
Unbefristet: 549,65m² (= 50,3%)
Ertrag: € 74.221,44 p.a. (netto)
...
Dachboden nicht ausgebaut, Potenzial ca. 270m² WFL (unverbindlich)
Widmung: W III (14m höhenbeschränkt)
Auf den Hälfteanteil gerechnet ergibt sich beim veranschlagten Kaufpreis von € 1.350.000,- eine Rendite von 2,75% und ein m²-Preis iHv € 2.471,17.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Kuttenberger unter 0676 5150000 gerne jederzeit zur Verfügung.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem
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1/3
€ 308.000,00
2 Zi.
48,75
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
unterkellert
Top 14:
Exklusiv sanierte 2-Zimmer Wohnung, 48,75 m² Wohnfläche, erstmalig zu beziehen. Ausgestattet mit einem Bad und WC, perfekt für anspruchsvolle Einzelbewohner oder Paare. Beste Lage mit hochwertiger Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen.
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Die Residenz Brunnenmarkt im 16. Bezirk Wiens kombiniert historischen Charme mit moderner Eleganz. Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst 31 frisch sanierte Altbauwohnungen, idyllische Gartenwohnungen und luxuriöse Penthouses, die neue Standards im gehobenen Wohnen setzen. Mit Wohnflächen zwischen 42 und 147 m², die von 1 bis 4 Zimmerwohnungen reichen, bieten viele Einheiten zudem Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten, die zum Verweilen im Freien einladen.
In der Nähe des lebendigen Brunnenmarktes gelegen, ist die Residenz von einer Atmosphäre kultureller Vielfalt und lebendiger Geschichte umgeben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen umfasst Merkmale wie Fischgrätparkett, Panoramafenster, Stuckelemente und
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1/3
€ 454.000,00
2 Zi.
65,32
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
unterkellert
TOP 19
Exklusiv sanierte 2-Zimmer Wohnung (65,32 m²) mit Balkon (6,39 m²), Erstbezug, inklusive 1 Bad und WC. Beste Lage mit hochwertiger Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen.
Die Residenz Brunnenmarkt im 16. Bezirk Wiens kombiniert
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historischen Charme mit moderner Eleganz. Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst 31 frisch sanierte Altbauwohnungen, idyllische Gartenwohnungen und luxuriöse Penthouses, die neue Standards im gehobenen Wohnen setzen. Mit Wohnflächen zwischen 42 und 147 m², die von 1 bis 4 Zimmerwohnungen reichen, bieten viele Einheiten zudem Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten, die zum Verweilen im Freien einladen.
In der Nähe des lebendigen Brunnenmarktes gelegen, ist die Residenz von einer Atmosphäre kultureller Vielfalt und lebendiger Geschichte umgeben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen umfasst Merkmale wie Fischgrätparkett, Panoramafenster, Stuckelemente und Smart-Home-Technologie. Die Penthouses bieten eine atemberaubende
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1/3
€ 323.000,00
2 Zi.
48,79
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
unterkellert
TOP 7
Exklusiv sanierte 2-Zimmer Wohnung mit 48,79 m² Wohnfläche, einem Bad und WC - Erstbezug. Beste Lage mit hochwertiger Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen.
Die Residenz Brunnenmarkt im 16. Bezirk Wiens kombiniert historischen Charme mit
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moderner Eleganz. Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst 31 frisch sanierte Altbauwohnungen, idyllische Gartenwohnungen und luxuriöse Penthouses, die neue Standards im gehobenen Wohnen setzen. Mit Wohnflächen zwischen 42 und 147 m², die von 1 bis 4 Zimmerwohnungen reichen, bieten viele Einheiten zudem Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten, die zum Verweilen im Freien einladen.
In der Nähe des lebendigen Brunnenmarktes gelegen, ist die Residenz von einer Atmosphäre kultureller Vielfalt und lebendiger Geschichte umgeben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen umfasst Merkmale wie Fischgrätparkett, Panoramafenster, Stuckelemente und Smart-Home-Technologie. Die Penthouses bieten eine atemberaubende Aussicht über Wien,
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1/3
€ 292.000,00
2 Zi.
44,02
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
unterkellert
TOP 6
Exklusiv sanierte 2-Zimmer Wohnung mit 44,02 m² Wohnfläche, einem Bad und WC - Erstbezug. Beste Lage mit hochwertiger Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen.
Die Residenz Brunnenmarkt im 16. Bezirk Wiens kombiniert historischen Charme mit
...
moderner Eleganz. Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst 31 frisch sanierte Altbauwohnungen, idyllische Gartenwohnungen und luxuriöse Penthouses, die neue Standards im gehobenen Wohnen setzen. Mit Wohnflächen zwischen 42 und 147 m², die von 1 bis 4 Zimmerwohnungen reichen, bieten viele Einheiten zudem Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten, die zum Verweilen im Freien einladen.
In der Nähe des lebendigen Brunnenmarktes gelegen, ist die Residenz von einer Atmosphäre kultureller Vielfalt und lebendiger Geschichte umgeben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen umfasst Merkmale wie Fischgrätparkett, Panoramafenster, Stuckelemente und Smart-Home-Technologie. Die Penthouses bieten eine atemberaubende Aussicht über Wien,
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1/3
€ 290.000,00
2 Zi.
45,96
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
unterkellert
TOP 2
Exklusiv sanierte 2-Zimmer Wohnung mit 45,96 m² Wohnfläche, einem Bad und WC - Erstbezug. Beste Lage mit hochwertiger Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen.
Die Residenz Brunnenmarkt im 16. Bezirk Wiens kombiniert historischen Charme mit
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moderner Eleganz. Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst 31 frisch sanierte Altbauwohnungen, idyllische Gartenwohnungen und luxuriöse Penthouses, die neue Standards im gehobenen Wohnen setzen. Mit Wohnflächen zwischen 42 und 147 m², die von 1 bis 4 Zimmerwohnungen reichen, bieten viele Einheiten zudem Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten, die zum Verweilen im Freien einladen.
In der Nähe des lebendigen Brunnenmarktes gelegen, ist die Residenz von einer Atmosphäre kultureller Vielfalt und lebendiger Geschichte umgeben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen umfasst Merkmale wie Fischgrätparkett, Panoramafenster, Stuckelemente und Smart-Home-Technologie. Die Penthouses bieten eine atemberaubende Aussicht über Wien,
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1/5
€ 349.900,00
4 Zi.
66
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Lichtdurchflutet und ruhig präsentiert sich dieses Altbaujuwel mitten im multikulturellen Ottakring. Hohe Räume, durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie!
Raumaufteilung:
3 Zimmer
1
...
Küche
1 Badezimmer mit WC und Dusche.
Die Wohnung liegt hofseitig im Hochparterre und ist befristet vermietet.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Herr Sedat Biljali Immosky Wien/ Niederösterreich.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 46 und die U6 befinden sich unmittelbar vor der Tür.
Eine Haltestelle der Buslinie 48A ist nur wenige
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1/5
€ 90.000,00
1 Zi.
29
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal Visionäre mit ETHNO-Affinität! Dies ist ihre Chance am "Melting-Pot" des Marktgeschehens zu leben...
Diese Liegenschaft braucht Menschen die vor einer größeren Renovierung nicht zurückschrecken. Das Objekt hat zweifelsfrei großes
...
Potenzial und befindet sich direkt in einer der bekanntesten Markt-Regionen von ganz Österreich. Diese Altbau-Immobilie befindet sich im 1. Stock ohne Lift und ist ostseitig ausgerichtet. Der Ausblick erfolgt direkt auf das rege Treiben des Wiener Brunnenmarkts und dessen vielfältigen Marktstände.
Raumaufteilung:
------------------
- Vorraum mit Anschlüssen für Bad & WC
- 1 großes Zimmer (mit Blick auf den Brunnenmarkt)
WICHTIG:
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-Bitte beachten Sie dass die Nutzbarkeit dieser Immobilie eine Totalsanierung erforderlich ist!
-Der Verkäufer ist nicht bereit ist die Immobile unter 90.000,-- zu veräußern! Der Preis versteht sich insofern als Fixpreis und ist nicht verhandelbar!
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren
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1/3
€ 352.500,00
2 Zi.
47
m2
Ottakringer 161, 1160 Wien / Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Für alle Fragen oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen das Team von M&R Immobilien gerne zur
Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/2
€ 377.000,00
4 Zi.
111
m2
Effingergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nummer 3 im ersten Stock (mit Aufzug) verfügt über einen Eingangsbereich, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer und einen Balkon. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches
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WC im Flur, das als Abstellraum genutzt werden kann, sowie ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut und befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.
Schätzwert: 377.000 EUR
Geringstes Gebot: 188.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in
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1/2
€ 563.192,00
2 Zi.
97
m2
Lerchenfelder Gürtel, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Wohnung Nr. 72 im 1. DG (Lift vorhanden), 96,52 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Garderobe, Wohnküche, 2 Zimmern, Balkone und 3 Terrasse, mit 8 Pkw-Stellplätzen, Bj. 2018
Verkehrswert: 563.191,68 EUR
Die Immobilie ist ein
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Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt,
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1/2
€ 377.000,00
4 Zi.
111,39
m2
Lienfeldergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 111,39 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1913 - mit Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Balkon - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung,
...
Kellerabteil - guter Zustand
Schätzwert: EUR 377000,-
geringstes Gebot: EUR 188500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag -
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1/2
Preis auf Anfrage
1160 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Parkhaus
Parkmöglichkeit
Ideal für Pendler oder Anwohner in 1160 Wien: Diese Parkplätze in der Nähe der U6 Thaliastraße bieten eine ausgezeichnete Lage. Das elektrische Tor mit Fernbedienung sorgt für Komfort und Sicherheit. Die beiden Abstellplätze werden im
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Doppelpack verkauft und sind bereits vermietet, mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten. Perfekt für alle, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit suchen.
Stellplatz 1. : Miete ? 110, Nebenkosten (BK) ? 39,75
Stellplatz 2. :Miete ? 93, Nebenkosten (BK) ? 41,95Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage - Nähe U6 Thaliastraße
- bereits vermietet, mit 2 Monaten Kündigungsfrist
- elektrisches Tor mit Fernbedienung
- beide Abstellplätze werden im Doppelpack verkauft
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
54
m2
1160 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Altbauwohnung in 1160 Wien zu verkaufen.
Diese wunderschöne Wohnung liegt im 1. Stock und ist in einem Top-Zustand.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, WC, großes Bad, Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit
...
begehbaren Schrankraum.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter 0664 1044580 Vielen Dank!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/2
€ 299.000,00
1 170
m2
1160 1160 Wien
Immobilientyp: Haus
Gelegenheit: mit geringem Kapital bei steigender Mietnachfrage in ein saniertes Zinshaus mit guter Vermietung zu investieren.
Das Haus aus der Jahrhundertwende wurde 2006 umfassend adaptiert und saniert.
Im Zuge der Sanierung wurden moderne
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Dachgeschosswohnungen mit Terrassen errichtet.
Das äußere Erscheinungsbild wurde 2018 saniert und auch der innere Zustand ist in einem gepflegten Zustand.
Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 0664 3722174 MFG Michael PeschekAufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 16. Bezirk, Ottakring:
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1/19
€ 289.000,00
52,53
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die zur Jahrhundertwende erbaute Eckliegenschaft Rankgasse 8 liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk unweit des Wilhelminenspitals und ist nur ca. 120 Meter von der U-Bahn Station U3 Ottakring entfernt. Somit ist eine optimale Anbindung an den
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öffentlichen Verkehr gegeben. In nur 15 min erreicht man mit der U3 den Stephansplatz. Grünflächen zur Naherholung sind durch den Wienerwald, den Wilhelminenberg sowie den sehr beliebten Steinhofgründen nicht weit von der Wohnadresse entfernt.
Erstbezug nach Generalsanierung
Fernwärme
120 Meter zur U3 Station Ottakring
10 Minuten zur Mariahilfer Straße, 15 min zum Stephansplatz
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Hochwertige Ausstattung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 174.000,00
2 Zi.
41,53
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen Sie Ihre erste Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 3. Liftstock eines ruhig gelegenen, wunderschön renovierten Altbaues. Die Wohnung hat für Ihre Größe von ca. 42 m² eine optimale Einteilung. Das große helle Wohnzimmer - teilweise
...
kein vis-a`-vis - ladet regelrecht darauf ein, Ihren stressigen Alltag in der wohl verdienten ersten Eigentumswohnung, schnell vergessen lassen zu können. Im Vorraum befindet sich die Küche, die sich perfekt in diesen Raum einbindet. Vom Vorzimmer gelangen sie in das Badezimmer mit Waschmaschine, WC und Dusche. Ebenso gelangen Sie vom Vorzimmer in ein separates Richtung Hof ausgerichtetes gemütliches Schlafzimmer - Ruhelage!!! Am Gang befindet sich noch ein äußerst praktischer Abstellraum.
Die Wohnung liegt nahe dem Wilhelminenberg und hat eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die Straßenbahnlinien 2, 10 und 44 sind in unmittelbarer Nähe - zur Schnellbahnstation S 45 Ottakring bzw. zur U3 Station Ottakring sind es ca. 700
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1/28
€ 3.200.000,00
742
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das attraktive Zinshaus zeichnet sich durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U3 aus und bietet ein erhebliches Entwicklungspotenzial.
Bestandsfläche im Strassentrakt GB III g beträgt ca. 742 m2, zusätzlich zur
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Hoffläche von ca. 250 m2. Derzeit stehen etwa 1.000 m2 Nutzfläche leer. Dachgeschoss Ausbau ca. 400m2
Die potenzielle Nutzfläche für den Strassentrakt und den Hoftrakt beträgt ca. 1.400 m2 Nettofläche, einschließlich Terrassen und Balkonen.
Geschätzte Aufstockung (ohne Abbruch) an der Straße:
Hofgebäude ca. 250m2 Bestand
Kaufpreis: 3.400.000,- EUR
Für weitere Informationen oder persönliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht
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1/10
€ 169.000,00
2 Zi.
41,72
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
BEFRISTETE ANLEGERWOHNUNG IN TOP SANIERTEM ALTBAUJUWEL
„Kunstvoller Wiener Altbau verbunden mit moderner, zeitloser Ästhetik für anspruchsvolle Großstädter“
In der Hettenkofergasse wurde ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder
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zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade fällt das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach der Rundum-Sanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches mehr!
Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert und erhält einen neuen Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Verkauft wird eine komplettsanierte Erstbezugwohnung im Hochparterre Top 2 mit ca. 41,72 m². Die Wohnung ist auf 19 Jahre befristet vermietet.
Nur ein Augenzwinkern vom S-/U-Bahnhof Ottakring entfernt, erhebt sich das charmante Zinshaus in einer ruhigen Einbahnstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Fußnähe um die Ecke. Auch Volksschulen und weiterführende Schulen wie ein