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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 2.150.000,00
320
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt wunderschön eingebettet in der sanften Berglandschaft rund um das schmucke Örtchen Volders.
Das imposante Erscheinungsbild der Immobilie ist eine Kombination aus Geschichte und Moderne.
Tatsächlich dient
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eine historische Burgmauer heute als Grenze zum unverbauten und geschützten Grünland.
Das Haus ist unterteilt in 2 parifizierte Wohnungen sowie einem gewidmetem Büroteil im Untergeschoss.
Auf insgsamt 320 qm Wohnfläche treffen sich bei der Innenausstattung Stile der Tradition und Moderne.
Von der gemütlichen Stube aus Holz betreten Sie ein Stück weiter die puristisch moderne Küche mit offenem Essbereich.
Diese Villa lässt keine Wünsche offen!
Im Untergeschoss finden Sie Ihr Private-Spa, einen Saunabereich mit Whirlpool.
Ein Naturschwimmteich, der anmutet wie ein Burggraben, eine Innenhofstiege aus Naturstein (Travertin), sowie zahlreiche sonnige Außenflächen laden Sie zum Entspannen und Gestalten ein.
Die hochwertige
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 2.490.000,00
6 Zi.
104
m2
6365 Kirchberg in Tirol / Spertendorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Am Fuße des Sonnbergs in Kirchberg in Tirol entstand 2022 das Wohnobjekt Tannenbach im Weiler „Spertendorf“.
Auf insgesamt 3 Etagen wurden acht exklusive Wohneinheiten projektiert und erbaut, welche keinerlei Wünsche an eine moderne
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Ausstattung mit hohem Wohlfühlfaktor offen lassen.
Stilvoll zwischen altehrwürdigen Bauernhäusern situiert, fügt sich der Baukörper
harmonisch in die Umgebung ein und bietet einen fantastischen Rundumblick auf die umliegende Bergwelt.
Über die großzügige, hauseigene Tiefgarage gelangen Sie mittels Personenlift bequem in alle Etagen.
Den modernen Anforderungen entsprechend, bieten alle Wohneinheiten einen barrierenfreien Zugang und garantieren Ihnen einen hohen Sicherheitsstandard.
Im Vordergrund der architektonischen Gestaltung stand die Verbindung Mensch & Natur, welche sich in der Symbiose der verwendeten Materialien wiederspiegelt.
Das hier angebotene TOP 8 verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich und ist
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 336.000,00
94,27
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ANLEGER ANGEBOT
Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben?
Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC
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getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank.
Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.,
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 822.000,00
3 Zi.
118,78
m2
6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gehobenen Mehrparteienhaus in Scheffau am Wilden Kaiser. Der Skilift befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang im 2.
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Obergeschoss. Eine Treppe bietet Zutritt zur Diele mit einer kleinen Galerie. Besonderheit dieses Objekts ist der imposante Sichtdachstuhl, welcher in der kompletten Einheit vorzufinden ist.
Herzstück der ca. 118 m² großen Wohnung in südlicher Ausrichtung ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich. Zwei nahezu idente Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Duschbad und ein geräumiger Abstellraum komplettieren den durchdachten Grundriss der Einheit.
Zur Einheit gehören ein separates Kellerabteil sowie zwei Freistellplätze. Im Untergeschoss stehen Ihnen außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Skiabstellbereich zu Nutzung frei. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung.
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 231.809,00
4 Zi.
92,7
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Und wieder kommt eine charmante Altbauwohnungen im begehrten Stadtteil Saggen zum Verkauf:
Hier können wir Ihnen eine interessante 4 Zimmerwohnung mit Erker und gesamt 92,70m2 Wohnnutzfläche anbieten mit unbefristetem Mietvertrag.
Sie besticht
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wieder einmal mit der etwas erhöhten Raumhöhe, der Aufteilung und der Ausrichtung nach 3 Himmelsrichtungen. Die Loggia ist in den ruhigen und sonnigen Innenhof ausgerichtet.
Die ruhigen Mieter sind verlässliche Zahler von 388,43 € netto-Miete, die Vorschreibung für die Eigentümer beträgt netto 259,12 inkl. 88,-€ Rücklage.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1941, verfügt über eine gute Bausubstanz und Vollwärmeschutz.
Die Mieter haben eine Gastherme eingebaut und heizen über Radiatoren.
Um die Privatsphäre unserer Mieter zu schützen, haben wir keine privaten Gegenstände fotografiert - wir danken für Ihr Verständnis.
Sonstige Nebenkosten:
3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust.
3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 650.000,00
3,5 Zi.
91
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sehr gepflegte und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer wunderschönen Lage mitten in Aurach bei Kitzbühel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Golfplatz Eichenheim. Die Kitzbüheler Bergbahnen sind in nur wenigen
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Autominuten erreichbar.
Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit direktem Ausgang auf die nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine abgetrennte Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Wanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Vor dem Haus stehen den Eigentümern zusätzliche allgemein Parkplätze zur Verfügung.
Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Elektroheizung und einem Kamin im Wohnzimmer.
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1/11
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Zum Verkauf kommt dieser Duplex Parkplatz für bis zu 4 PKWs!
Maße siehe beigefügte Illustration des Herstellers. Gewicht bis zu 2 t.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg.
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1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 575.000,00
3 Zi.
87,64
m2
6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gehobene Maisonette erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gehobenen Mehrparteienhauses in Skiliftnähe der Gemeinde Scheffau. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung eine durchdachte
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Grundrissplanung. Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Weiters sind auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette untergebracht.
In der oberen Ebene sind der zweite Schlafraum und ein weiteres Duschbad vorzufinden. Praktisch sind hier die schon vorhandenen Einbauschränke. Der Sichtdachstuhl verleiht einen gemütlichen Wohnflair. Die großen Fensterfronten mit elektrischen Rollläden bieten ausreichend Tageslicht in der kompletten Einheit.
Im Untergeschoss finden Sie das zur Wohnung gehörige Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie einen Abstellbereich für Skier vor. Der Einheit sind zwei Autostellplätze im Freien
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 514.000,00
2 Zi.
58,44
m2
Fernkreuzweg, 6080 Igls
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen auf höchster Ebene
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Neu
1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 280.218,00
93,61
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier präsentieren wir eine charmante Altbauwohnung in der Schuberststraße im begehrten Stadtteil Saggen! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die langfristige Rendite und einen ruhigen Mieter verspricht.
Das Gebäude,
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erbaut im Jahr 1941, umfasst etliche Wohnungen, die derzeit unbefristet vermietet sind oder bereits im Eigentum stehen. Der Altbau besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den historischen Charme.
Diese Wohnung wurde durch den Mieter bereits teilsaniert und sehr gepflegt behandelt.
Der bestehende Mieter ist auch bekannt für seine Zuverlässigkeit und schätzt die Qualität seiner Wohnung. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift, ist hell, nach Norden und Süden ausgerichtet und perfekt eingeteilt mit 4 Zimmern, davon 3, die vom Gang aus begehbar sind.
Mit einem stabilen Mietverhältnis ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet. Die Nettomiete beträgt 212,37 € zuzüglich Ust zuzüglich
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 485
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus, Villa
Es ist nicht nur eine Adresse – es ist ein Statement
In prominenter Bichlalm-Lage, eingebettet in eine sehr repräsentative Nachbarschaft und umgeben von luxuriösen Anwesen liegt diese charmante Villa, welche nun zum Verkauf gelangt.
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Geradlinige Verarbeitung, hochwertigste Materialien in Verbindung mit erlesensten Elementen in Sanitärräumen runden diese außergewöhnliche Occasion, eine atemberaubende Villa in einem der berühmtesten Kitzbüheler Ortsteile - der Bichlalm - erwerben zu können, ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren.
NEU und EXKLUSIV bei Reisetbauer Immobilien und PIC Real EstateInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 2.200.000,00
26 Zi.
696
m2
9981 Kals am Großglockner
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sensationell. direkt an der Skipiste, liegt dieses erst vor wenigen Jahren äußerst effizient errichtete, kleine und persönliche Appartementhaus am Fuße des Großglockners. 6 Appartements, großzügige Nebenräume, Aufzug, effiziente Bauweise,
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Einsatz von CO2-neutraler Energie versprechen Ihnen und Ihren Gästen entspannte und erholsame Urlaubstage in heiler Natur!
Aus Diskretionsgründen dürfen wir nähere Angaben. weitere Bilder wie auch eine virtuelle Tour durch das gesamte Gebäude, nur nach Bekanntgabe Ihrer exakten Adresse und Ihrer Kontaktdaten an Sie senden.
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Neu
1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 156.170,00
2 Zi.
52,25
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine gepflegte Altbauwohnung mit 2 Zimmern im begehrten Stadtteil Saggen wird mitsamt dem unbefristeten Mieter verkauft.
Auch hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die langfristige Rendite und einen ruhigen Mieter
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verspricht.
Das Gebäude wurde erbaut im Jahr 1941 und vom Mieter teilweise bereits aufwändig saniert! Auch mit Tischlerarbeiten!
Für Investoren bieten diese vermieteten Wohnungen eine solide und langfristige Rendite. Die bestehenden Mieter sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und schätzen die Qualität ihrer Wohnungen. Mit einem stabilen Mietverhältnis ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Wir respektieren die Privatsphäre unserer Mieter, weshalb wir keine Fotos von privaten Gegenständen im Internet präsentieren. Wir danken für Ihr Verständnis.
Die Nettomiete beträgt 231,04 €, die
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 645.000,00
4 Zi.
107
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Was passiert, wenn man zwei Terrassenwohnungen zusammenlegt? Man bekommt eine Superterrasse sogar mit eigenem Kinderspielplatz und "angehängt" eine supergeräumige, familiengerechte Wohnung mit viel Platz für eine ganze Familie.
3 Schlafzimmer,
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für die Eltern mit Bad en Suite sowie Terrassenzugang und für die Kinder "ausbruchsicher" mit Fenster und ein zweites Badezimmer, sowie extrahelle - mit bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse - Wohnbereiche wie Küche, Essplatz und Wohnzimmer bietet diese perfekte Familienwohnung. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz sind im Haus vorhanden.
Besonders elternfreundlich ist die Entfernung zu Schulen und Kindergarten: keine 100 m!
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.500.000,00
14 Zi.
374,05
m2
6384 Waidring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AUF DER SONNENSEITE ...
... und am Fuße der Loferer Steinberge sowie der Steinplatte gelegen!
Oberhalb des Ortes Waidring, am Rande der kleinen Siedlung und ruhig in einer Sackgasse gelegen, befindet sich das Haus Waldruh, eingebettet in die sanft
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hügelige Landschaft.
Situiert in das großzügige und sonnige Grundstück mit 1.381 m² sowie 300 m² Wald bietet Ihnen das Haus zahlreiche Möglichkeiten und viel Potential zur Erweiterung.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1996 erbaut, ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich derzeit im Ausbau.
Das Gartengeschoss der Immobilie beherbergt zwei Schlafzimmer, welche sich ein Badezimmer teilen. Diese Ebene verfügt über zahlreiche Nebenräumlichkeiten. Von den Schlafzimmern im Gartengeschoss gelangt man auf die Terrasse und in den sonnenverwöhnten und großzügigen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Pelletofen, der Essbereich, die geräumige Einbauküche mit separatem Vorratsraum, ein geräumiges
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1/7
€ 540.000,00
3 Zi.
47
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Apartments befinden sich in Bestlage von Kitzbühel. Alle Events und das Zentrum sind fußläufig zu erreichen, gleichzeitig genießen Sie in den schicken Apartments den herrlichen Blick, wahlweise zum Hahnenkamm, zum Horn, Schloss Kaps oder
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auf die Bergwelt. Der Skibus hält nahe der Haustüre.
Die Immobilie wird als BUY- to-LET- Apartment angeboten und ist somit ein Investment für den Eigentümer.
Alle angebotenen Apartments sind mit viel Alpinen Style, Charme und Liebe möbliert und bieten dem neuen Eigentümer mindestens zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- Ess- Bereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist je nach Wohnung mit einer großen Dusche oder einer Badewanne bestückt, einige Apartments verfügen über ein separat gelegenes WC.
Zugeordnet ist ein separates Kellerabteil, sowie ein PKW - Carportstellplatz (Euro 14.000, -)
Das Haus verfügt über einen allgemeinen Skiraum und eine Sauna mit Fitnessgeräten.
Noch verfügbare Apartments:
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1/7
€ 615.000,00
3 Zi.
63
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Apartments befinden sich in Bestlage von Kitzbühel. Alle Events und das Zentrum sind fußläufig zu erreichen, gleichzeitig genießen Sie in den schicken Apartments den herrlichen Blick, wahlweise zum Hahnenkamm, zum Horn, Schloss Kaps oder
...
auf die Bergwelt. Der Skibus hält nahe der Haustüre.
Die Immobilie wird als BUY- to-LET- Apartment angeboten und ist somit ein Investment für den Eigentümer.
Alle angebotenen Apartments sind mit viel Alpinen Style, Charme und Liebe möbliert und bieten dem neuen Eigentümer mindestens zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- Ess- Bereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist je nach Wohnung mit einer großen Dusche oder einer Badewanne bestückt, einige Apartments verfügen über ein separat gelegenes WC.
Zugeordnet ist ein separates Kellerabteil, sowie ein PKW - Carportstellplatz (Euro 14.000, -)
Das Haus verfügt über einen allgemeinen Skiraum und eine Sauna mit Fitnessgeräten.
Noch verfügbare Apartments:
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 525.000,00
4 Zi.
102,27
m2
6314 Wildschönau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochwertige Urlaubstage verspricht diese großzügige Ferienwohnung in einem bestens geführtem, kleinen Appartementhaus mit nur 12 Einheiten. Nach Abstimmung mit dem Betreiber der Anlage kann Eigennutzung zu gesonderten Mietkonditionen auch während
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Saisonzeiten erfolgen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock - Aufzug - und gliedert sich in einen großen, offenen Wohnbereich mit Lounge, Essplatz und vollausgestattete Küche sowie Zugang zum geräumigen Ostbalkon. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die beiden anderen Schlafräume sind etwas größer uns bieten zudem Platz für jeweils ein Zustellbett. Das weitere Badezimmer der Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna und Waschmaschine.
Im Haus ist ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna sowie einer Infrarotkabine vorhanden.
Ein Skikeller mit Schuhheizung und separatem Eingang ist, wie auch private Kellerabteile für die Eigentümer, gegeben. Im Eingangsbereich befinden sich
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1/7
€ 555.000,00
3 Zi.
53
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Apartments befinden sich in Bestlage von Kitzbühel. Alle Events und das Zentrum sind fußläufig zu erreichen, gleichzeitig genießen Sie in den schicken Apartments den herrlichen Blick, wahlweise zum Hahnenkamm, zum Horn, Schloss Kaps oder
...
auf die Bergwelt. Der Skibus hält nahe der Haustüre.
Die Immobilie wird als BUY- to-LET- Apartment angeboten und ist somit ein Investment für den Eigentümer.
Alle angebotenen Apartments sind mit viel Alpinen Style, Charme und Liebe möbliert und bieten dem neuen Eigentümer mindestens zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- Ess- Bereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist je nach Wohnung mit einer großen Dusche oder einer Badewanne bestückt, einige Apartments verfügen über ein separat gelegenes WC.
Zugeordnet ist ein separates Kellerabteil, sowie ein PKW - Carportstellplatz (Euro 14.000, -)
Das Haus verfügt über einen allgemeinen Skiraum und eine Sauna mit Fitnessgeräten.
Noch verfügbare Apartments:
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.250.000,00
20 Zi.
420
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das große Appartementhaus mit ca. 420 m² Wohnfläche befindet sich in einer prominenten Lage von Fieberbrunn. Die Fußgängerzone sowie weitere