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1/5
€ 339.000,00
7 Zi.
115
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese sehr gepflegte Perle überrascht mit vielen Details - 2. Wohneinheit im Souterrain, Pool, Kamin im Wohnzimmer und vieles mehr!
Raumaufteilung:
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EG: Treppenhaus, Vorraum, Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, Toilette, 4 Zimmer
...
(2 mit Balkonzugang), großzügige Küche
Souterrain / Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, Toilette, Waschküche mit Sauna und Dusche (Im Einreichplan als Keller gewidmet)
Keller: Abstellraum, Technikraum, Öltank, Gang, Durchgang zur Garage
Ausstattung:
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Öl Zentralheizung, auch Stückholz Zentralheizung vorhanden, Kamin im Wohnzimmer, Sauna, Pool, Grillplatz, Gartenhütte
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien / NÖ
Schulen:
Im Ort gibt es an mehreren Stellen Kindergartengruppen - ein neuer Kindergarten wird gerade gebaut und
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1/12
€ 350.000,00
1 Zi.
106,81
m2
4312 Ried in der Riedmark
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wunderschöne Eigentumswohnung mit riesiger Dachterrasse!Stil, Komfort und Funktionalität - willkommen in Ihrer neuen Wohnoase.Extrem großzügiger Wohnbereich, eine atemberaubende Terrasse, ein luxuriöses Badezimmer und 1
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Schlafzimmer.Geschmackvoll und hochwertige Materialen schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Behaglichkeit - anschauen lohnt sich!Weiters gehören noch 2 Freistellplätze und ein Kellerabteil zur Wohnung.Absolute Ruhelage - kein Lärm, keine Hektik und dennoch im Ortszentrum.Kindergarten, Schule, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!
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1/14
€ 372.000,00
109,2
m2
4322 Windhaag
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gepflegte und moderne Doppelhaushälfte mit funktionaler Aufteilung. Mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2010 erbaut und top erhalten! Umweltfreundliche und vor allem günstige Fußbodenheizung mit Erdwärme.Idyllischer Garten, absolute Ruhelage und
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dennoch einen Katzensprung von der Stadt Perg entfernt.Doppelgarage plus weitere AutoabstellplätzeDiele, offener Küchen/Essbereich mit Markenküche, Speise, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette, Hauswirtschaftsraum.Liebevoll angelegter Garten, Pool, günstige Betriebskosten.
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1/17
€ 395.000,00
2 Zi.
129,03
m2
4312 Ried in der Riedmark
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Eine echt coole Wohnung mit Loftfeeling, Terrasse, Garten, Pool und Garagen - sehr lässig!Offener Grundriss mit reichlich Platz für kreative Gestaltungsideen:VorraumWohnen-Essen-Küche (eingerichtet)2 SchlafzimmerGalerieLuxuriöses
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BadezimmerGartenoase mit PoolÜberdachte TerrasseGarage mit 3 Autoabstellplätzen, Lagerflächen und KellerersatzräumeAbsolute Ruhelage - kein Lärm, keine Hektik und dennoch im Ortszentrum.Kindergarten, Schule, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!
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1/28
€ 375.000,00
5 Zi.
118
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
2 im Jahr 2022 gebaute Doppelhaushälften in der neuen Siedlung Weinzierl-Süd. Die Häuser sind sofort beziehbar UND SIND SCHLÜSSELFERTIG
2 gibt jeweils ein überdachtes Doppelcarport und 19 m2 überdachte Terasse.
Im EG gibt es ein Bad/WC,
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Küche/Wohn/Esszimmer, Gästezimmer, Terasse
im OG 3 Schlafzimmer und ein großes Bad und einen großen Balkon
Gebaut mit 25 er Ziegel und 20 cm Vollwärmeschutz.
Weitere Details auf Anfrage
Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende
Wir haben noch 4 weitere Doppelhaushälften in Perg in einer zentralen Ruhelage mit 128 m2 Wohnfläche
Und in Weinzierl haben wir auch noch 2 Doppelhaushälften. Details auf Anfrage
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1/13
€ 195.000,00
3 Zi.
74,77
m2
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schöne, helle und ruhige Familienwohnung mit attraktiver Raumaufteilung im 1. Obergeschoß. Vorraum, Großer Wohnbereich, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt. Balkon UND Terrasse!Beste Infrastruktur: Nahversorger,
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Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel etc. sind fußläufig gut erreichbar.
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1/14
€ 57.000,00
1 981
m2
4382 Hirschenau
Immobilientyp: Grundstück
Video
* Freizeitgrund mit 2 Fischteichen an der Donau
* zwischen Radweg und B3 gelegen
* am östlichen Ende der Gemeinde St. Nikola, Strudengau, Oberösterreich
* eben, von zwei Seiten begeh- und befahrbar
* Grundstücksfläche 1.981 m², digital
...
vermessen und im Grenzkataster eingetragen
* Widmung: Grünland/Wasser, mit jungen Obstbäumen bepflanzt
* zwei Teiche mit ca. 200 m² bzw. 150 m² Wasserfläche, bis 2 m Tiefe, eingezäunt
* bestehendes Wasserrecht/Zulauf durch einen Bach
* Stromanschluss am Grundstück
* Bootshafen Ysperdorf ca. 3 km entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten in Grein oder Persenbeug (10 km) und Nöchling (5 km)
* ca. 15 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs, ca. 25 Fahrminuten zur A1 in Amstetten West
* Entfernung Wien-West ca. 120 km
Angebotspreis € 57.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung
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1/13
€ 385.000,00
128,2
m2
4312 Ried in der Riedmark
Immobilientyp: Wohnung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Stylishe Eigentumswohnung mit Garten!Eintauchen in die grüne Oase von Top 2:Einzugsbereit mit Küche, Luxus-Badezimmer mit Dusche und Wanne, großer Wohn-, Essbereich mit Terrasse und Eigengarten. 1 Masterbedroom mit Schrankraum, 1
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Kinderzimmer.Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, zusätzlich Kachelofen, 2 Abstellplätze im Carport, geräumige Kellerabteile.Absolute Ruhelage - kein Lärm, keine Hektik und dennoch im Ortszentrum.Kindergarten, Schule, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!
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1/12
€ 129.000,00
3 Zi.
68,87
m2
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Praktisch und sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 5. und letzten Stock mit herrlicher Aussicht!Mit Aufzug in den Halbstock: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC.Balkon mit einer wunderbaren
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Aussicht.Zentralheizung mit Fernwärme.Kellerabteil und Parkplatz nach first come/first serve-Prinzip.Zentralheizung mit Fernwärme.Gute Lage: Bahnhofsnähe, Supermarkt, Ortszentrum fußläufig erreichbar.
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1/19
€ 770.000,00
6 Zi.
243
m2
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Anwesen für 2 Familien:2 Häuser im Paket in Ruhelage, Top-gepflegt, riesiger Garten, Pool, Gartenhaus uvm.Sehr gut ausgestattet, neue Fenster, Dach, Vollwärmeschutz, günstige Betriebskosten durch Erdwärme-Tiefenbohrung und Brunnenwasser.Lage:
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ruhige und sonnige Lage, Ausblick - die Natur direkt vor der Haustür, dennoch nur ca. 8 km nach Perg.Provisionsfrei für den Käufer!
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1/4
Preis auf Anfrage
16 Zi.
552
m2
4381 Sankt Nikola an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Außerordentliches Anlageobjekt mit zeitgemäßer Ausstattung bietet sehr lukratives Einkommen !
Überdurchschnittliche Rendite !!
Besonders schönes Wohnen mit traumhafter Aussicht !!
Exklusive Etage nach Penthouse-Art !! - Vollmöbliert. Großer
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Balkon, Fußbodenheizung.
Einzelne Wohnungen mit jeweils Küche und Badezimmer, Balkon, alle vermietet
Verschiedene Zimmer mit Dusche, WC, TV, Balkon, alle vermietet
Moderne Pelletsheizung, Solaranlage, Terrassen
Garage, Stellplätze
Für ein ausführliches Exposé und Ihre persönliche Besichtigung kontaktieren Sie mich:
wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. 0699-18410080
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim
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1/7
Preis auf Anfrage
302
m2
4343 Machland
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein bodenständiges und beliebtes Gasthaus an einem wunderschönen Badesee und einer tollen Freizeitanlage gelegen, sucht neue Betreiber oder Besitzer!
Dieses sehr bodenständige Gasthaus bietet nicht nur der einheimischen Bevölkerung Gelegenheit
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sich an den Stammtischen zu treffen oder Feiern zu veranstalten, sondern auch den zahlreichen Badegästen, welche im Sommer den herrlichen Badesee mit der tollen Freizeitanlage besuchen. Hier zeichnet sich das Gasthaus mit einer tollen Bewirtung aus.
Neben 2 getrennten Gastzimmern und einer Raucherlounge hat dieses Wirtshaus im Außenbereich eine Seidlbar sowie eine Ausgabehütte für die Badegäste zu bieten.
Für die Mitarbeiter steht ein eigener Raum zur Verfügung.
Dieses Objekt bietet auch eine Wohnung für die Besitzer an, beheizt wird das Gasthaus mit Flüssiggas.
Es stehen genug Parkplätze für die Gasthausbesucher sowie für die Badegäste zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde
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1/7
€ 1.300.000,00
771,84
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Renditeobjekt***
Historisches Stadthaus mit Donaublick in Mauthausen / SHARE DEAL MÖGLICH
Das hier angebotene historische Stadthaus in Mauthausen präsentiert sich in bester und erster Lage direkt an der Promenade, mit einem atemberaubenden
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Blick auf die Donau.
Dieses Objekt, erbaut um das Jahr 1500, erfreut sich des besonderen Schutzes, eines Ensembles und ist somit ein wertvolles Zeugnis vergangener Epochen.
Vor etwa 60 Jahren erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes, die dem Haus zwei zusätzliche Obergeschosse sowie einen großzügigen Dachboden bescherte.
HARDFACTS:
- Historischen Charme
- Erstklassige Lage
- Wirtschaftliches Potenzial
- Grundstücksgröße rund 491,00 m²
- Gesamtgewerbefläche ca. 771,84 m²
- Erdgeschoss - Gasthof mit ca. 167,50 m²
- 1.OG ca. 259,00 m²
- 2. OG ca. 190,00 m²
- 3. OG /Dachraum ca. 155,60 m²
- Rendite von rund 9 % möglich
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen
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1/5
€ 695.000,00
4 Zi.
160
m2
4362 Bad Kreuzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Zeitloser., eleganter Wohnraum mit durchdachter Raumgestaltung und hochwertigen Materialien. Eingebettet in eine kleine Neubausiedlung mit atemberaubendem Fernblick sowie sonniger und grüner Umgebung. Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie und
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Ihre Liebsten begeistern:
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, ein Technikraum und eine Gästetoilette. Die Terrasse ist von allen Zimmern aus zugänglich.
Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe sowie eine Garage.
Weitere Highlights wären u.a.: Fernwärme, Fußbodenheizung, Raff-Store-Sonnenschutzsysteme, idyllische Lage in der Natur und eine beeindruckende Terrasse. Ebenso verfügt das Anwesen über einen Garten mit einem nach Süden ausgerichteten Pool (9x3 m), zwei Garagen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Breitbandinternet.
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1/5
€ 109.000,00
3 Zi.
70
m2
4363 Pabneukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Altehrwürdiges Stadthaus in gekoppelter Bauweise- Kleines Juwel im Ortszentrum Pabneukirchens - Pärchenhit
Kaufgegenstand ist hier ein kleines aber gepflegtes Häuschen mit dazugehörigem Holzschuppen im charmantem Zentrum von Pabneukirchen.
Der
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neu gestaltete Wohnbereich im EG ist ausgestattet mit einer nagelneuen Küche samt Markengeräten und einem Speckstein-Tischofen. Der liebliche Flur und ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie Waschmaschine runden das Erdgeschoss ab. Ins Obergeschoss, ausgestattet mit 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer sowie 1 kleines Kabinett, gelangt man über eine liebevoll gestaltete Holztreppe. Beheizt wird mittels Holzofen und eine Infrarotheizung wäre auch vorhanden.Genügend Stauraum bieten eine Holzscheune mit ca. 10 m², sowie ein Dachboden. Fenster sind doppelt verglast, Böden in den Wohn- Schlafbereichen in Holzparkett und Echtholz, Fliesen im Badezimmer.
In unmittelbarer Entfernung des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle mit guter
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1/5
€ 274.000,00
3 Zi.
75
m2
4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Familienparadies mit guter Ausstattung erwartet Sie in bester Lage, nur wenige Autominuten von der schönen Donau entfernt.
In optimaler Lage, nur wenige Minuten Fahrtzeit von der herrlichen Donau entfernt, erwartet Sie ein Jungfamilienparadies
...
mit erstklassiger Ausstattung.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre optimale Lage, die interessante Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Sobald man die Wohnung betritt, gelangt man direkt in den Flur, von wo aus man bequem Zugang zu fast allen anderen Zimmern hat und somit eine geschickte Raumaufteilung vorliegt.
Der Wohntraum umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sehr schönen Balkon mit Aussicht (ca. 6 m²), eine Einbauküche mit Markengeräten und ein zusätzliches Zimmer.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Im Gebäude sind ein Fahrradabstellplatz im Keller sowie ein privater
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1/5
€ 274.000,00
3 Zi.
75
m2
4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Familienparadies mit guter Ausstattung erwartet Sie in bester Lage, nur wenige Autominuten von der schönen Donau entfernt.
In optimaler Lage, nur wenige Minuten Fahrtzeit von der herrlichen Donau entfernt, erwartet Sie ein Jungfamilienparadies
...
mit erstklassiger Ausstattung.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre optimale Lage, die interessante Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Sobald man die Wohnung betritt, gelangt man direkt in den Flur, von wo aus man bequem Zugang zu fast allen anderen Zimmern hat und somit eine geschickte Raumaufteilung vorliegt.
Der Wohntraum umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sehr schönen Balkon mit Aussicht (ca. 6 m²), eine Einbauküche mit Markengeräten und ein zusätzliches Zimmer.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Im Gebäude sind ein Fahrradabstellplatz im Keller sowie ein privater
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1/6
€ 475.000,00
4 Zi.
137
m2
4332 Au an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
3 Doppelhäuser, belagsfertig-inkl.Terrassen und Gartenanteil-inkl. aller Aufschließung- und AnschlußkostenHighlights: ua moderne Architektur, Putzfassade, exquisite Ausstattung,137m2 Wohnbereich, Erdwärme: Fußbodenheizung,Kamin,Doppelgarage
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1/5
€ 249.000,00
9 Zi.
180
m2
4381 St. Nikola an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus im Grünen für Ihre Familie mit genügend Zimmern, Garten und einer örtlichen Infrastruktur? Dann ist Ihr Wohntraum nun Wirklichkeit geworden.
Schöne ländliche Umgebung mit herrlichem Ausblick auf die Donau
...
und eigenem Garten verteilt auf drei Etagen sowie einer Garage
Dies sind lediglich einige herausragende Merkmale, die im Zentrum von St. Nikola an der Donau auf ihren neuen Eigentümer warten. In früheren Jahren diente das Objekt als Frühstückspension und ist daher bestens geeignet für große Familien. Die Aufteilung erfolgt wie folgt:
EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Tischherd und E-Herd, 2 Zimmer, BAD mit Badewanne, WC, 2 Abstellräume, Heizraum
OG: 5 Zimmer, 3 Bäder und 4 WCs und 2 Balkone,
KG: Waschküche mit Waschbecken, Werkstatt, 2 Kellerräume, Garage, Tankraum (Ölheizung)
Im liebevoll gepflegten Garten gibt es ausreichend Platz, um sich zu entspannen. Zudem bietet das Gartenhaus im Sommer eine schattige Oase zum
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1/10
€ 400.000,00
257
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten!Die historische Struktur des Gebäudes eröffnet ein ganz besonderes Wohnerlebnis.Die 4 Wohnungen (3 davon sind aktuell befristet vermietet) bieten einen zeitgemäßen Wohnstandard mit einem Hauch von
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Geschichte.Kein Denkmalschutz, Carports, Garten, Keller.Ein Umbau zu einem 1-2 Familienwohnhaus ist möglich.Zentrale Lage in Mauthausen, unweit des Einkaufszentrums Donaupark, gute Anbindung und Infrastruktur.Mehr Informationen gerne auf Anfrage.