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1/22
€ 698.000,94
20 Zi.
361,23
m2
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Verkauft werden noch 8 von 14 Eigentumswohnungen mit 8 Pkw-Stellplätzen
In den letzen 8 Monaten wurden bereits 6 Wohnungen gut verkauft. Alle Wohnungen werden & wurden bei Bedarf laufend renoviert. In den Jahren 2016 bis 2017 wurden in dieser
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Anlage Wohnungen um bis zu € 2.200.- /m2 verkauft.
Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wird über Fernwärme (2024) geheizt.
Die Mieten der zwischen 40m2 bis 55m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 530.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen Mietpreisen laufend leicht neue Mieter gefunden werden.
Die reale Nettorendite bei dem Kaufpreis von € 697.500.- und bei voller Vermietung mit ca. € 28.500.- brutto beträgt ca. 4%.
Die gesamten Rücklangen belaufen sich derzeit jährlich auf ca. 4.200.- für diese 8 Einheiten.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Küchen neu in den Wohnungen Nr. 40, 42, 43, 59 im Jahr 2015 – Nr. 16,17,62 im Jahr
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1/24
€ 925.000,00
4 Zi.
181
m2
Sonnenalm, 9853 Gmünd in Kärnten
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
***Erholung und Natur pur! Neubau zwischen Berg und See***
Willkommen in diesem brandneuen Feriendomizil am Stubeck im Bezirk Gmünd, das sich ideal zum Erholen eignet. Gelegen unweit vom Katschberg aber ebenso unweit vom Millstättersee entfernt.
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Genießen Sie hier die Schönheit der Natur.
Die Lage dieses Holzblockhauses ist ein wahres Highlight und lässt mit Sicherheit keine Wünsche offen. Es befindet sich unweit von vielen Sommer- oder Winter-Hotspots wie z.B. dem Katschberg, dem Millstättersee oder der historisch bedeutende Altstadt Gmünd.
Mit ausreichend Platz und Komfort passt sich diese Liegenschaft perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Hier können Ihre Kinder spielen und die Natur erkunden, während Sie die Ruhe und Entspannung genießen.
Das Alm-Chalet verfügt über 2 Bäder, Wellness- oder Mehrzweckraum, zwei Schlafzimmer und einem loftartigen Wohnzimmer mit Galerie, Technikraum sowie einer Terasse mit atemberaubenden Weitblick.
Die Liegenschaft bietet die
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1/14
€ 544.000,00
5 Zi.
158
m2
9210 Pörtschach am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im sehr bekannten und beliebten Pörtschach am Wörthersee, wartet dieses sehr gepflegte und schöne Einfamilienhaus auf seinen neuen Eigentümer.
Nicht nur die XXL-Terrasse, der schöne Garten und die großen Garagen stechen einem ins Auge, sondern
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auch die sehr gut durchdachte Raumaufteilung spricht für sich.
Den Haupteingangsbereich erreichen Sie im Erdgeschoss bequem über ein paar Stufen auf der Nordost-Seite des Hauses. Dieser ist sehr großzügig geschnitten, bietet reichlich Platz für eine Garderobe und weitere Stellmöglichkeiten. Von hier aus kommen Sie direkt in den sehr geräumigen und hellem Wohn/Essbereich, zu einer weiteren Toilette, einem Abstellraum, den Abgang zu den Kellerräumen und das Obergeschoß.
Die moderne Küche, die in einem eigenen Raum verbaut wurde und mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist, können sie direkt vom Essbereich begehen. Die Küche ist mit einer Schiebetür vom Essbereich getrennt. Vom großzügig geschnittenen Wohn/Essbereich kommen
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1/37
€ 259.000,00
4 Zi.
76,3
m2
Henriettenweg 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf von privat (daher provisionsfrei) steht ein charmantes kleines Reihenhaus mit rund 76 m² Wohnfläche inklusive einem hellen Wintergarten in Klagenfurt-Welzenegg. Es wurde ca. 1949 erbaut. Der Veranda-Zubau, eine thermische Dämmung der
...
Außenwände und neue Kunststofffenster wurden im Jahr 1998 realisiert.
Es verfügt im Erdgeschoss über: Vorraum, Toilette, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und Wintergarten.
Im Obergeschoss befindet sich ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Toilette, Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Das schmucke Haus wurde im Frühjahr 2024 frisch und liebevoll renoviert. Folgendes wurde erneuert:
Neuer Elektroverteilerkasten, neue Schalter und Steckdosen vom Fachbetrieb. Prüfung der E-Anlage mit Attest liegt vor.
Die Stadt Klagenfurt muss noch einen Teil der E-Zuleitung vom Dach erneuern (das wird ca. 800 EUR kosten)
Einbau einer Carbon-Flächen-Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Wintergarten und den beiden
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1/20
€ 359.000,00
382
m2
9181 Feistritz im Rosental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten?
Hier könnten Sie fündig werden!!!
Wohnhaus in Massivbauweise auf einem ca. 1.000m2 großen ebenen Grundstück; ca. 380m2 Wohnfläche - verteilt auf 2
...
Wohnebenen; 2 separate Wohneinheiten vorhanden; Haupteinheit (2 Schlafzimmer + überdachter XXL-Balkon) über 2 Ebenen + Einliegerwohnung (ebenso 2 Schlafzimmer) mit XXL-Westterrasse; getrennter Hauszugang - daher auch gut in Kombination "Wohnen/Arbeiten"; gepflegter & sauberer Zustand; großzügig-geräumige Zimmer; weitere - gut nützbare Räume im Erdgeschoss dieser Liegenschaft sind hier ebenso verfügbar; 2 Einzelgaragen mit elektrischem Zufahrtstor vorhanden genau wie weitere Freistellplätze direkt vor dem Haus.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
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1/27
€ 739.000,00
8 Zi.
220
m2
9073 Viktring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu Ihrer ganz persönlichen Oase des Wohlbefindens und Glücks, die sich in Viktring, einem der heißen Ziele für den Kauf von Immobilieneigentum, befindet. Dieses Haus präsentiert sich als einzigartiger Wohn(t)raum mit großen
...
Freiflächen die Ihnen nicht nur die Möglichkeit geben, ein Lebensstil des Komforts und Luxus zu genießen, sondern auch echte Momente des Friedens und der Ruhe zu erleben. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 1197 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen erstreckt, hat diese Immobilie reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Beginnen wir mit dem großzügigen Wohnbereich, der eine Fläche von 220 Quadratmetern einnimmt. Dieser Bereich ist clever konzipiert, um eine fließende Bewegung zwischen den Wohnbereichen sowie eine einfache Durchdringung von Tageslicht zu ermöglichen und eine entspannende und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die warmen und hellen Töne der Inneneinrichtung, gepaart mit der enormen Raumaufteilung, sorgen
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1/18
€ 1.325.000,00
4 Zi.
112,83
m2
Oberdorf 58, 9762 Weißensee
Immobilientyp: Chalet, Haus
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Chalet 2
Die Wohnanlage „Chalets am Weissensee“ wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im
...
Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen.
Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich!
Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt:
- 2 Chalets
- Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen.
Folgende Einheiten sind verfügbar:
- Chalet 1 € 1.440.000,-
- Chalet 2 € 1,325.000,-
- Haus EG Top 1 € 1,000.000
- Haus EG Top 2 € 1,100.000,-
- Haus DG Top 3 € 1,325.000,-
Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. Den Chalets ist jeweils ein Carport mit 2 Stellplätzen zugeteilt.
Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser.
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1/18
€ 1.440.000,00
4 Zi.
112,83
m2
Oberdorf 58, 9762 Weißensee
Immobilientyp: Chalet, Haus
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Chalet 1
Die Wohnanlage „Chalets am Weissensee“ wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im
...
Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen.
Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich!
Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt:
- 2 Chalets
- Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen.
Folgende Einheiten sind verfügbar:
- Chalet 1 € 1.440.000,-
- Chalet 2 € 1,325.000,-
- Haus EG Top 1 € 1,000.000
- Haus EG Top 2 € 1,100.000,-
- Haus DG Top 3 € 1,325.000,-
Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. Den Chalets ist jeweils ein Carport mit 2 Stellplätzen zugeteilt.
Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser.
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1/11
€ 492.000,00
4 Zi.
125
m2
9162 Strau / Strau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück vor den Toren von Ferlach!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause vor den Toren der bezaubernden Büchsenmacherstadt Ferlach!
Dieses gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche
...
ein herrliches Wohngefühl. Mit einer Doppelgarage und einem Carport ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über mehr als 1000 Quadratmeter und bietet neben einem kleinen Pool auch ein charmantes Gartenhaus, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Inneren erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer.
Das Highlight bildet das offene Wohn-/Küchen-/Esszimmer, das mit seiner Großzügigkeit und dem direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten zum geselligen Mittelpunkt des Hauses wird. Eine Komplettsanierung im Jahr 2012 garantiert Ihnen modernen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
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1/15
€ 350.000,00
9 Zi.
235,99
m2
Liebetig, 9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einladendes, großzügiges Ein-/Mehrfamilienhaus in Feldkirchen
Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Immobilie liegt auf
...
einem ca. 966 m² großen Grundstück, bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 235,99 m² und besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1951 sowie einem modernen Neubau von 1997.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, die jeweils als separate Wohneinheiten genutzt werden können, was diese Immobilie ideal für Familien, Mehr-Generationen-Wohnen oder als Investition für vermietbare Einheiten macht.
Die Raumaufteilung erfolgt auf zwei Küchen, vier Badezimmer, einem separaten WC, zwei Wohn-/Esszimmer sowie sechs (Schlaf-)Zimmer.
Eine sonnige Terrasse, ein großzügiger Garten sowie ein schöner Balkon bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das
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1/15
€ 350.000,00
9 Zi.
235,99
m2
Liebetig, 9560 Feldkirchen in Kärnten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einladendes, großzügiges Ein-/Mehrfamilienhaus in Feldkirchen
Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Immobilie liegt auf
...
einem ca. 966 m² großen Grundstück, bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 235,99 m² und besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1951 sowie einem modernen Neubau von 1997.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, die jeweils als separate Wohneinheiten genutzt werden können, was diese Immobilie ideal für Familien, Mehr-Generationen-Wohnen oder als Investition für vermietbare Einheiten macht.
Die Raumaufteilung erfolgt auf zwei Küchen, vier Badezimmer, einem separaten WC, zwei Wohn-/Esszimmer sowie sechs (Schlaf-)Zimmer.
Eine sonnige Terrasse, ein großzügiger Garten sowie ein schöner Balkon bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das
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1/16
Preis auf Anfrage
16 Zi.
562
m2
9411 Wolfsberg / Sankt Michael
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Sie sind auf der Suche nach einem Apartmenthaus zur sofortigen Vermietung (sowohl Dauer-/ als auch Ferienvermietung) und somit zur sofortigen Kapitalvermehrung?
STOP!!!! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Apartmenthaus mit
...
insgesamt 6 Einheiten in traumhafter - sonniger Aussichtslage oberhalb von Wolfsberg; 2022 wurde das Haupthaus (ca. 600m2 reine Wohnfläche) beinahe zur Gänze renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand; nur geringwertig sind noch „Dinge“ fertigzustellen; Nebengebäude mit großem Partyraum und Hallenbad sind hier ebenso vorhanden; 4 der 6 Apartments sind völlig neu eingerichtet worden und bringen bereits schöne Erträge!
Das Apartmenthaus teilt sich wie folgt auf:
App 1: 45,83 m²
App 2: 22,47 m²
App 3: 45,71 m²
App 4: 63,78 m²
App 5: 175,18 m²
App 6: 155,59 m²
Das Apartment 6 könnte ideal als Eigentümerwohnung genutzt werden. Die Gegebenheiten, also ein außenliegender, separater Zugang sowie eigene Parkflächen sind
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1/15
€ 1.295.000,00
10 Zi.
369
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee? STOP! Ihre Reise könnte hier zu Ende sein!
Gepflegte Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee; gebaut auf einem 788m2 großen Grundstück
...
(komplett eingefriedet) in Massivbauweise im Jahre 1927; 2006 & 2007 wurde es bereits komplett saniert; entzückendes Gartenpavillon für die gemütlichen Stunden mit Freunden; 3 getrennte Einheiten mit insgesamt 369 Quadratmeter reiner Wohnfläche; insgesamt bietet dieses Haus eine kleine Einheit mit knapp 70 Quadratmeter im Erdgeschoss + eine Maisonettwohnung (104 Quadratmeter) im Erdgeschoss & Obergeschoss sowie die Haupteinheit mit 194 Quadratmeter im Obergeschoss und Dachgeschoss; diese Immobilie kann sowohl zur Gänze privat genützt werden und bietet auch alle Vorrausetzungen um Privat & Beruf zu verbinden; 2 Garagenparkplätze stehen hier ebenso zur Verfügung wie mehrere KFZ-Freistellplätze und ausreichend Stauraum; idealerweise
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1/12
€ 795.000,00
10 Zi.
300
m2
9122 Klopein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus, im Idealfall mit 2 getrennen Einheiten und ausreichend Parkflächen im Zentrum einer Kärnter Seegemeinde? STOP!! Ihre Immobiliensuche könnte hier ein Ende finden!
Zentrale Lage - in unmittelbarer Nähe
...
zum Klopeiner See ("wärmster See Europas"); Attraktiv für Selbstnutzer und Investoren; Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung; Massive Bauweise, gepflegter Zustand; Grundstück: 1239 qm, Gesamtwohnfläche: ca. 300 qm; 2 separate Wohneinheiten; ideal für Mehrfachgenerationen-Familien oder Investoren; Je Wohneinheit: 3 bzw. 4 geräumige Schlafzimmer mit angrenzenden Nasszellen; Als Einfamilien-/ oder Mehrfamilienwohnhaus nützbar; Charmante Immobilie mit modernem Komfort; Ursprünglich 1968 erbaut - 2005 umfassend saniert; Zeitloses Design mit modernen Annehmlichkeiten; Umweltfreundliche Fernwärme aus der Region für Heizung; Doppelverglaste Kunststofffenster für Wärmeisolierung; Praktische Stauräume in kleinen
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1/14
€ 169.500,00
5 Zi.
118
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Handwerker aufgepasst!!! Sie sind auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus im Zentrum der Stadtgemeinde Ferlach mit perfekter Infrastruktur? Hier endet Ihre Immobiliensuche!!
> Wohnhaus in Ferlach bietet Kreativen und Handwerkern
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eine Chance.
> Massivbau auf 336 qm Grundstück, individuelle Gestaltung möglich.
> Umzäuntes Grundstück mit kleinem Garten, Privatsphäre.
> Ca. 115 qm Wohnfläche, Teilkeller, Platz für Ideen.
> Fünf Zimmer, drei als Schlafzimmer nutzbar.
> Haus wartet auf neuen Glanz durch Ihre Gestaltung.
> Raum für Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer.
> Renovierungsbedarf als Chance für Wohnträume.
> Moderne Pelletsheizung senkt Energiekosten, umweltbewusst.
> Zentrale Lage in Ferlach, städtisches Leben mit Ruhe.
> Gestaltung nach Wunsch, eigene Handwerkskünste einbringen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
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1/15
Preis auf Anfrage
6 Zi.
280,6
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Völkermarkt, perfekt für Liebhaber von Ruhe und Natur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² bietet das Haus:
> 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer
> Eine sonnige Südterrasse mit
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Jacuzzi und eigenem Swimmingpool
> Einen in Massivbauweise errichteten Keller
> Nachhaltiger Vario Holzriegelbau
> Teilweise Klimaanlage und ein heimeliger Holzofen im Wohnbereich
> Eigene Wasserquelle
> Eine Garage, ein Carport und eine geräumige Gartenhütte mit Lagerraum
> Schöne Steinschlichtung am Hang mit zusätzlichem Grundstück
Ein ideales Zuhause für diejenigen, die Komfort mit dem Charme der Natur verbinden wollen.
Für weitere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.
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1/13
€ 1.890.000,00
6 Zi.
246
m2
9072 Ludmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne Lifestyle-Villa mit FREIZEITWOHNSITZ-Widmung (!!) befindet sich süd-westlich von Klagenfurt am Wörthersee und wurde 2021 errichtet. Insgesamt bietet dieses einzigartige Anwesen auf ca. 350 m² Wohn- und Nutzfläche ein behagliches
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Ambiente. Die lichtdurchfluteten Räume sind nach Süden ausgerichtet, mit Bergpanorama. Der Zugang erfolgt über das Obergeschoss, direkt neben der geräumigen Doppelgarage. Das untere Wohngeschoss beherbergt Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bäder, alle Richtung Süden mit Terrasse und Naturschwimmteich. Ein Wein-/ & Genussraum, ein moderner Hänge-Kaminofen sowie eine Outdoor-Küche vervollständigen das Bild. Das Obergeschoss bietet eine Garage, Büro, Werkstatt und Technikraum. Ein Jacuzzi auf dem Flachdach rundet das Angebot ab. Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Naturschwimmteich und eine idyllische Lage machen dieses Haus zum Familien- oder Ferienparadies südlich vom Wörthersee.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage,
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1/14
Preis auf Anfrage
8 Zi.
350
m2
9071 Köttmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In der idyllischen Gemeinde Köttmannsdorf erwartet Sie eine exklusive Landhausvilla, nur 10 km von Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt. Dieses Meisterwerk der Eleganz bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die imposanten
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Karawanken.
Das 1997 erworbene Rohbauobjekt wurde mit höchster Liebe zum Detail zu einem prachtvollen, massiv errichteten Wohnhaus umgestaltet. Auf 221,40 m² im Keller- und Erdgeschoss finden Sie luxuriöse Annehmlichkeiten wie zwei Garagen, einen Fitnessraum mit Sauna, Solarium und mehr. Die 134,8 m² des 1. Obergeschosses beeindrucken mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer SiMatic Küche und einer 115 m² Terrasse mit offenem Kamin. Der 2. Stock (117,10 m²) bietet exklusive Schlafbereiche.
Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, handgeschlagene Grafensteiner Ziegelböden, Parkettboden und kunstvolle Stuckelemente verleihen dem Anwesen eine unvergleichliche Eleganz.
Die Lage oberhalb der Drau, umgeben von unberührter
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1/10
€ 585.000,00
5 Zi.
133,6
m2
9546 Aigen / Sankt Oswald
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Sonniges, gepflegtes Wohnhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten in St. Oswald in der Gemeinde Bad Kleinkirchheim!
Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer und 2 Badezimmern verteilt auf 133 m²
...
Wohnfläche bietet Ihnen dieses Wohnhaus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Highlights:
> gepflegter Zustand
> im Jahr 2022 renoviert
> großzügiger Abstellraum zum Trocknen der Skiausrüstung
> nur eine Fahrminute mit dem Auto zum Skilift St. Oswald
> Vermietungsoption
> Sonderwidmung - FREIZEITWOHNSITZ !!
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken und sich selbst von den Vorzügen dieses schönen Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in St. Oswald persönlich zu zeigen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
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1/16
€ 675.000,00
4 Zi.
115
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Charmantes - sehr gepflegtes Holzblockhaus inklusive 3fach-Carport und Nebengebäude in Zentrumsnähe von Ferlach!
Willkommen im Traumdomizil von Ferlach im schönen Rosental! Dieses charmante Holzblockhaus aus dem Jahr 2005 bietet zeitlose Eleganz
...
und moderne Funktionalität auf einem großzügigen 1306 qm Grundstück. Die Wärmepumpe und die 7 kWp Photovoltaikanlage mit einem beeindruckenden 11 kWp Speicher (nachrüstbar auf 15 kWp) garantieren nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Betriebskosten.
Das Innere beeindruckt mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem großzügigen Wohnbereich. Das vollständig unterkellerte Haus bietet vielseitigen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten wie einen Hobbyraum oder stilvolle Gästeunterbringung.
Ein 3fach-Carport, ein Nebengebäude und ein Holz-Geräteschuppen inklusive Außengriller komplettieren das Anwesen. Erleben Sie zeitgemäßen Lebensstil in Zentrumsnähe von Ferlach. Vereinen Sie Lebensqualität,