2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Diese Wohnung befinden sich zentral in Maria Enzersdorf, nur wenige Schritte von ausgezeichneter Infrastruktur und Bildungseinrichtungen entfernt.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 86 m², einem Balkon sowie einem idyllischen Gartenanteil, bieten
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sie ein außergewöhnliches Wohnambiente direkt vor den Toren Wiens. Die Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was einen sofortigen Bezug ermöglicht.
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNGEN AUF EINEN BLICK:
Zentrale Lage in Maria Enzersdorf mit hervorragender Anbindung.
Sämtliche Infrastruktur und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Nur 10 Minuten Entfernung zu Wien.
Wohnfläche von ca. 86 m².
Teilweise möbliert mit Küche und Bad.
Eigener Gartenanteil (ca. 120 m²) inklusive.
Gepflegter Zustand mit Potential zur individuellen Modernisierung.
Zwei Keller-Ersatzräume inklusive.
Garage zusätzlich erwerbbar.
DIE WOHNUNG:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über 86
8624 Döllach
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In der ruhigen und naturbelassenen Umgebung von Döllach befindet sich dieses große Haus mit Sanierungspotential. Hier bietet sich, auf einer bestehenden Wohnfläche von rund 188 m² mit weiteren ca. 94 m² Keller, die Möglichkeit eigene
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Vorstellungen umzusetzen. Von den großen Balkonen bietet sich ein Fernblick auf die Berge.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:
Ruhige und naturnahe Lage.
Wenige Minuten nach Aflenz und Turnau.
Fernblick auf die umliegenden Berge.
Wohnfläche von etwa 188 m² auf zwei Ebenen.
Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss ca. 94 m².
Großes Potential zur individuellen Renovierung und Gestaltung.
Vielfältige Raumteilung ermöglicht auch eine gemischte Nutzung.
Grundstück umfasst Eigengarten und Parkplätze.
Baupotential gemäß Bebauungsdichte vorhanden.
DAS HAUS.
Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Untergeschoss, wobei die gesamte Wohnfläche von ca. 188 m² je zur Hälfte auf das EG und
3464 Hausleiten
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Lage, nur 15 Minuten von Wien entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 375 m² und einem sonnigen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, bietet dieses Objekt ein
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hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:
Naturnahe mit regionaler Infrastruktur gut erreichbar.
Nur 5 Min. nach Stockerau und 15 Min. bis zum Stadtbeginn Wiens.
Großzügige 375 m² Wohnfläche + rund 240 m² Kellerfläche.
Solide Bausubstanz mit Ausbau 2011.
Teilweise möbliert nach Vereinbarung.
Eigener Garten mit südlicher Ausrichtung.
Ausreichend Parkmöglichkeiten auf Eigengrund.
DAS HAUS.
Diese äußerst geräumige Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und bietet rund 375 m² Wohnfläche sowie zusätzlich etwa 240 m² Kellernutzfläche.
Durch die leichte Hanglage ist der Keller auf der Südseite auf Nivea des Gartens ebenerdig.
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese beiden Wohnungen befinden sich im gleichen Haus, zentral in Maria Enzersdorf, nur wenige Schritte von ausgezeichneter Infrastruktur und Bildungseinrichtungen entfernt.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 161 m², einer großzügigen Garage und
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einem idyllischen Gartenanteil, bieten sie ein außergewöhnliches Wohnambiente direkt vor den Toren Wiens. Beide Wohnungen sind teilmöbliert und befinden sich in einem gepflegten Zustand, was ein sofortiges Einziehen möglich macht.
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNGEN AUF EINEN BLICK:
Zentrale Lage in Maria Enzersdorf mit hervorragender Anbindung.
Sämtliche Infrastruktur und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Nur 10 Minuten Entfernung zu Wien.
Zwei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m².
Teilweise möbliert mit Küchen und Bädern.
Große Garage mit 44 m² und Gartenanteil bieten zusätzlichen Raum.
Gepflegter Zustand mit Potential zur individuellen Modernisierung.
DIE WOHNUNGEN:
Die beiden
8753 Fohnsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne Dachgeschoss-Wohnung in Fohnsdorf bietet auf 69 m² Wohnfläche und mit einer außergewöhnlich großen Dachterrasse einzigartige Wohnqualität. Die ruhige, naturnahe Lage zentral im Murtal und die hochwertige Ausstattung, inklusive
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Sauna und Jacuzzi auf der Dachterrasse, machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
Naturnahe und ruhige Wohnlage in Fohnsdorf, zentral im Murtal.
69 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer.
2. OG (Dachgeschoss) mit bequemen Liftzugang.
Neuwertiger Zustand der Wohnung.
Terrasse und Dachterrasse mit insgesamt 112 m².
Viele Highlights inklusive Sauna, Jacuzzi und Fernblick.
Hochwertige Küchen- und Badezimmereinrichtung inklusive.
Zwei eigene überdachte KFZ-Stellplätze.
DIE WOHNUNG.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) und ist bequem per Lift erreichbar.
Auf rund 69 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladender Vorraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
7343 Neutal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Das großzügige Wohnhaus, gelegen in der idyllischen Nähe von Oberpullendorf, erstreckt sich über eine beeindruckende Nutzfläche von rund 240 m² auf zwei Etagen.
Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Zustand des Hauses, die Vollmöblierung
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und das großzügige Grundstück mit einer weiteren Parzelle Bauland und Potential.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:
Naturnah und ruhig gelegen.
Nur 10 Min. nach Oberpullendorf.
Nutzfläche von ca. 240 m² auf 2 Etagen.
Gepflegter Zustand des Hauses.
Voll möbliertes Interieur.
Großer Garten mit Baumbestand.
Umfangreiches Grundstück mit extra Parzelle.
Eigene Garage sowie Parkplätze.
DAS HAUS.
Das Wohnhaus bietet eine Nutzfläche von 240 m², verteilt auf zwei Etagen (Unter- und Obergeschoß), mit je etwa 120 m².
Das Obergeschoß bietet zur Gänze Wohnflächen. Hier befinden sich ein offener Wohnraum, eine Küche, vier Zimmer, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC, ein Schrankraum sowie Gangflächen.
Im
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit Garten bietet auf rund 29 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause in zentraler Stadtlage nahe dem Jakominiplatz. Besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum allgemeinen
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Garten.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich um € 29.000,- erworben werden. Der Preis für die Wohnung mit TG-Stellplatz beträgt somit € 168.000,-. So eignet sich die Wohnung hervorragend als Single-Wohnung wie auch zur Vermietung
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
Zentrale Stadtlage nahe dem Finanzamt.
Nur 500 Meter zum Jakominiplatz.
Optimierte rund 29 m² Wohnfläche.
Gepflegter Zustand.
Terrasse ca. 20 m² mit Zugang zum Garten.
Inklusive Küchen- und Badezimmer-Ausstattung.
KFZ Tiefgaragenplatz zusätzlich um € 29.000,-.
DIE WOHNUNG.
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 29 m² Wohnnutzfläche. Sie besteht aus einem Zimmer, einem Vorraum mit integrierter Küche, einem Bad mit WC und einer
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit Garten bietet auf rund 29 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause in zentraler Stadtlage nahe dem Jakominiplatz. Besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum allgemeinen
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Garten.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Preis inklusive. So eignet sich die Wohnung hervorragend als Single-Wohnung wie auch zur Vermietung
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
Zentrale Stadtlage nahe dem Finanzamt.
Nur 500 Meter zum Jakominiplatz.
Optimierte rund 29 m² Wohnfläche.
Gepflegter Zustand.
Terrasse ca. 20 m² mit Zugang zum Garten.
Inklusive Küchen- und Badezimmer-Ausstattung.
Eigener KFZ Tiefgaragenplatz inkl.
DIE WOHNUNG.
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 29 m² Wohnnutzfläche. Sie besteht aus einem Zimmer, einem Vorraum mit integrierter Küche, einem Bad mit WC und einer praktischen Abstellnische.
Der Wohnraum bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was das Wohngefühl besonders
2625 Schwarzau am Steinfeld
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das hier präsentierte Haus besticht durch seine neuwertige, ökologische Bauweise und befindet sich in einer naturnahen, ruhigen Umgebung nahe Wiener Neustadt. Das Haus bietet auf 120 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, ideal für Familien, die
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Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität legen.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:
Naturnahe und ruhige Lage.
Wiener Neustadt: 15 Min. | Wien: 35 Min.
113 m² Wohnfläche, ideal für Familien.
Neuwertiger Erstbezug.
Große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.
Ökologische Bauweise, nachhaltig und modern.
Hochwertige Ausstattung von Küchen- und Bad inklusive.
DAS HAUS:
Das Haus umfasst rd. 113 m² Wohnfläche auf einer Etage.
Die Fläche verteilt sich auf einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Speis, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 42 m² große Terrasse, die von allen
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Die Gewerbe-Liegenschaft befindet sich in zentraler Frequenz-Lage in Steyr. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und einen hohen Standortwert.
Das Haus bietet vielfältiges Potential im Rahmen von Projekten und diversen Nutzungen. Aktuell sind
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Teile der Liegenschaft vermietet, so werden Mieterlöse ab dem ersten Tag erzielt.
Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick:
Zentrale Frequenz-Lage in Steyr, Top Sichtbarkeit.
Vielfältiges Potential
Ca. 600 m² Nutzfläche auf 2 Etagen.
Teilweise vermietet - Erlöse ab dem 1. Tag.
Rohdachboden mit Potential.
Weiteres Grundstück mit Parkplätzen inkl.
DAS BESTANDSGEBÄUDE.
Das Bestandsgebäude hat insgesamt ca. 600 m² Nutzfläche auf zwei Etagen (EG und OG). Weiters gibt es einen Rohdachboden mit zusätzlichem Potential.
Aktuell sind in dem Haus 4 Nutzungs-Einheiten situiert.
Im Erdgeschoß ein Restaurant (vermietet) und ein ehemaliges Geschäft (aktuell leerstehend).
Im 1. OG zwei Wohn- bzw. Büroeinheiten,
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Die Gewerbe-Liegenschaft befindet sich in zentraler Frequenz-Lage in Steyr. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und einen hohen Standortwert.
Das Haus bietet vielfältiges Potential im Rahmen von Projekten und diversen Nutzungen. Aktuell sind
...
Teile der Liegenschaft vermietet, so werden Mieterlöse ab dem ersten Tag erzielt.
Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick:
Zentrale Frequenz-Lage in Steyr, Top Sichtbarkeit.
Vielfältiges Potential
Ca. 600 m² Nutzfläche auf 2 Etagen.
Teilweise vermietet - Erlöse ab dem 1. Tag.
Rohdachboden mit Potential.
Weiteres Grundstück mit Parkplätzen inkl.
DAS BESTANDSGEBÄUDE.
Das Bestandsgebäude hat insgesamt ca. 600 m² Nutzfläche auf zwei Etagen (EG und OG). Weiters gibt es einen Rohdachboden mit zusätzlichem Potential.
Aktuell sind in dem Haus 4 Nutzungs-Einheiten situiert.
Im Erdgeschoß ein Restaurant (vermietet) und ein ehemaliges Geschäft (aktuell leerstehend).
Im 1. OG zwei Wohn- bzw. Büroeinheiten,
7563 Königsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Ruhelage am Waldrand gelegen, bei Königsdorf nahe Fürstenfeld und der Therme Loipersdorf, befindet sich dieses kürzlich kernsanierte Familienhaus.
Der Bestand verfügt über rund 132 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein beheiztes
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Untergeschoß mit Tageslicht und weiteren rund 88 m² Nutzfläche
Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick:
Naturnahe Lage zwischen der Therme Loipersdorf und Fürstenfeld.
Regionale Infrastruktur gut erreichbar.
Rund 132 m² bestehende Wohnflächen.
Großes Untergeschoß (88 m²) beheizt mit Tageslicht.
Erst 2022 kernsaniert.
Verkauf teilmöbliert: Inkl. Küche, Bad und mehr.
Großer Eigengrund mit rund 1.300 m².
DAS HAUS.
Der Bestand verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss & Obergeschoß) und bietet auf diesen 132,2 m² Wohnfläche.
Hinzu kommen die Flächen des Kellers mit weiteren 87,5 m² Nutzfläche.
Die Flächen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoß: Eingangsbereich und Vorraum mit Gang sowie Aufgang ins
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großzügige 5-Zimmer Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Bezirk Geidorf, nahe der WIFI und dem Gymnasium BG / BRG Carneri.
Die Wohnung im 4. OG (mit Lift) verfügt über rund 115 m² Wohnfläche, eine überdachte Loggia mit Ausblick und
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ein Kellerabteil. Ein KFZ-Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden.
Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:
Zentrale Lage im beliebten Geidorf.
Hervorragende Öffi-Anbindung - Straßenbahn ca. 200 Meter entfernt.
Vielseitiger Grundriss: Familie, WG, Praxis oder Büro.
4. OG mit Lift und überdachter Loggia.
Neuwertiges Badezimmer und getrenntes WC.
Garagen-Stellplatz auf Wunsch (€ 20.000).
Großer eigener Keller (10 m²) und Gemeinschaftsgarten.
DIE WOHNUNG.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG mit Lift und verfügt über insgesamt rund 115 m² Wohnfläche.
Die Fläche verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, eines davon mit Anschlüssen für eine Küche, ein Bad und ein WC sowie einen Schrankraum.
Die Wohnung
2751 Steinabrückl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Steinabrückl, zwischen Bad Vöslau und Wiener Neustadt.
Das Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einen beheizten Keller mit Tageslicht und weiteren ca. 53 m²
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sowie einen Eigengarten mit Pool.
Das Besondere an diesem Familienhaus:
Wohnlage nahe dem Zentrum von Steinabrückl.
Nur 25 Min. zum Stadtbeginn von Wien.
Ca. 100 m² Wohnfläche + 53 m² Keller mit Tageslicht.
Großteils möbliert, inklusive Küche mit Geräten und Bad.
Eigengarten mit Pool und privater Grünfläche.
Garage für 1 KFZ und 1 weiterer Stellplatz
DAS HAUS.
Das Haus hat insgesamt rund 100 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen (EG und OG).
Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt.
Das Erdgeschoß mit rund 51,3 m² Wohnfläche, verteilt auf:
Ein Eingangsbereich und Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit anschließender Küche sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoß mit weiteren rund 48,2 m² Wohnfläche,
8750 Judenburg
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses bereits in vielen Bereichen sanierte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage, im Süden von Judenburg.
Das Haus bietet rund 124 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einen kleinen Garten und ein modernes Carport für 2 PKW.
Das
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Besondere an diesem Familienhaus:
Zentrale Wohnlage im Süden von Judenburg.
Hauptplatz und Nahversorger fußläufig gut erreichbar.
Bestand in vielen Bereichen saniert und revitalisiert.
Ca. 124 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern + Nebenräume.
Hochwertige Küche inklusive E-Geräte.
Modernen saniertes Badezimmer und getrenntes WC.
Kleiner Eigengarten als private Grünfläche.
Modernes Carport für 2 PKW.
DAS HAUS.
Das Haus hat insgesamt ca. 124 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen (EG und OG).
Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt.
Das Erdgeschoß mit rund 79 m² Wohnfläche, verteilt auf:
Ein Eingangsbereich und Vorraum, zwei Zimmer, eine große Küche mit Wohnbereich, ein Bad und ein getrenntes WC.
Das Ober-Geschoß
8352 Unterlamm
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In ruhiger und naturnaher Lage, unweit der Therme Loipersdorf, befindet sich dieses Anwesen mit großzügigen und vielfältigen Nutzflächen.
Der Bestand erstreckt sich über insgesamt ca. 452 m² Wohnfläche zuzüglich weiterer über 240 m² Nutz-
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und Kellerflächen. Das Grundstück umfasst über 24.800 m² inklusive eigenem Waldanteil.
Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick:
In der beliebten Thermenregion der beliebten Südoststeiermark.
Herrliche Lage in der Natur mit Ausblick.
Umliegende Städte zwischen 10-15 Minuten Fahrzeit.
Ca. 452 m² Wohnfläche + über 240 m² weitere Nutzflächen.
Wohnbereiche, diverse Nebenfläche und viel Stauraum.
Ausbau und Kernsanierung erst 2007 erfolgt.
Über 24.800 m² Grundstücksfläche im Eigentum.
DAS HAUS.
Der Bestand verfügt über 452,70 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoß, Zwischengeschoß und Obergeschoß).
Weitere rund 242,5 m² Nutzfläche werden im Untergeschoß geboten.
Die Wohnflächen
3483 Feuersbrunn
Immobilientyp: Haus
Altbau
möbliert
unterkellert
Diese liebevolle und außergewöhnliche Liegenschaft besteht aus einem Winzerhaus mit großem historischen Gewölbe-Weinkeller (1687) sowie einem eigenen Weingarten.
Hier bieten sich individuelle Möglichkeiten zur Renovierung und Nutzung in einer
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beliebten Lage am Wagram. Der Weingarten ist aktuell verpachtet.
Die Vorteile dieses Weingartens auf einen Blick:
Herrliche Lage in einem Weinbaugebiet zwischen Krems und Wien.
Mehrere Heurigen fußläufig bestens erreichbar (< 500m).
Liebevolles Winzerhaus mit großem Gewölbekeller.
Historische gut erhaltene Kellersubstanz aus 1687.
Presshaus mit Nebenflächen, insgesamt ca. 100 m² Nutzfläche.
Weitere ca. 100 m² Kellerflächen.
Diverse Geräte, Fässer und Tanks inklusive.
Großes Potential zur Sanierung und eigenen Gestaltung.
Ca. 2.000 m² Weingarten, aktuell verpachtet.
DAS WINZERHAUS.
Das Haus verfügt aktuell über schätzungsweise 100 m² Nutzfläche auf zwei Etagen.
Hinzu kommen die umfassenden Flächen des
3483 Feuersbrunn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Altbau
möbliert
unterkellert
Diese liebevolle und außergewöhnliche Liegenschaft besteht aus einem Winzerhaus mit großem historischen Gewölbe-Weinkeller (1687) sowie einem eigenen Weingarten.
Hier bieten sich individuelle Möglichkeiten zur Renovierung und Nutzung in einer
...
beliebten Lage am Wagram. Der Weingarten ist aktuell verpachtet.
Die Vorteile dieses Weingartens auf einen Blick:
Herrliche Lage in einem Weinbaugebiet zwischen Krems und Wien.
Mehrere Heurigen fußläufig bestens erreichbar (< 500m).
Liebevolles Winzerhaus mit großem Gewölbekeller.
Historische gut erhaltene Kellersubstanz aus 1687.
Presshaus mit Nebenflächen, insgesamt ca. 100 m² Nutzfläche.
Weitere ca. 100 m² Kellerflächen.
Diverse Geräte, Fässer und Tanks inklusive.
Großes Potential zur Sanierung und eigenen Gestaltung.
Ca. 2.000 m² Weingarten, aktuell verpachtet.
DAS WINZERHAUS.
Das Haus verfügt aktuell über schätzungsweise 100 m² Nutzfläche auf zwei Etagen.
Hinzu kommen die umfassenden Flächen des
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Amstetten.
Die Wohnung im 1. OG ist aktuell befristet vermietet und bietet so Mieterlöse ab dem ersten Tag.
Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:
Ruhige Wohnlage im
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Süden von Amstetten.
Wohnung vermietet - Erträge ab dem 1. Tag.
2 Schlafzimmer und großes Wohn- & Esszimmer auf rund 58 m² Wohnfläche.
Nachhaltiger Grundriss - Bad und getrenntes WC, Abstellraum in der Wohnung.
Zwei Balkone mit insgesamt rund 12 m² Balkonfläche
Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) und eigener KFZ-Platz inklusive.
Großer Gemeinschaftsgarten inkl. Natur-Badeteich zur Nutzung.
Viele Allgemeinflächen (Radkeller, Wäscheraum).
DIE WOHNUNG.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat insgesamt ca. 58 m² Wohnnutzfläche.
Die Fläche verteilt sich auf: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Abstellnische sowie Bad und getrenntes WC.
Von einem der Schlafzimmer sowie vom
3580 St. Bernhard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses umfassende Ensemble aus Wohnhaus, Wirtschaftsgebäuden, großen Stallungen und weiteren Nebengebäuden bietet vielfältiges Potential.
Die Gebäude sind zum Teil noch bewohnbar, teilweise saniert und teilweise sanierungsbedürftig bzw.
...
baufällig.
Hier bietet sich die Möglichkeit diverse Nutzungskonzepte einzeln oder gemeinsam umzusetzen.
Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:
Umfassendes Gebäude-Ensemble mit vielfältigem Potential.
Nur 5 Minuten zur Bezirkshauptstadt Horn.
Bushaltestelle fußläufig bestens erreichbar.
Insgesamt über 5.750 m² Grundstücksfläche mit Bauland-Widmung.
Über ca. 370 m² Nutzfläche im Wohn- und Geschäftshaus + Landw. Nebengebäude.
Ruhiger Eigengarten mit Baumbestand.
DIE GEBÄUDE.
Das Gebäude-Ensemble verteilt sich auf die folgenden Baukörper:
Zweigeschossiges Hauptgebäude mit ca. 250 m² Nutzfläche.
Angebautes Geschäftshaus und Hofladen mit ca. 120 m² Nutzfläche.
Lagerbereich (ehemaliger Rinderstall) ca.