Wunderschöne Maisonette 109 m² + ca. 33 m² Terrasse - Baujahr 2010 - in 1140 Wien zu kaufen und sofort beziehen!

Breitenseer Straße, 1140 Wien

Kauf:
Preis auf Anfrage
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Breitenseer Straße, 1140 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Wohnfläche
109 m2
Kellerfläche
6,2 m2
Nutzfläche
151 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9427305
Anbieter-ID
5414/119
Stand vom
06.05.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 394,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 246,60
Sonstige Kosten
Netto
€ 123,30
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (33.28 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
119.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
2010

 

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Maisonette in 1140 Wien bezaubern!

 

Mit einer Wohnfläche von insgesamt 109m²  bietet Ihnen diese Immobilie eine erstklassige Wohnqualität.

 

Top ausgestattete Küche mit NEFF Küchengeräten (selten verwendet) , Badezimmer und alle Einbauschränke wurden von exklusiven Möbelhersteller errichtet und sind im angebotenen Preis enthalten.

Alle Fenster sind mit einer automatischen Beschattung ausgestattet!!

Das Highlight ist die geräumige Terrasse mit Blick ins Grüne, auf der Sie in den sommerlichen Monaten die Sonne genießen können.

Fordern Sie gleich heute weitere Informationen (Pläne, Fotos, 360 Grad Rundgang) an und überzeugen Sie sich selbst.

Die Lage ist ebenso einzigartig - im Dachgeschoss dieses Hauses, in dem es insgesamt nur 9 Wohneinheiten (EG,1.OG,DG)

Erbaut wurde diese Maisonette erst im Jahr 2010 und besteht aus:

1.DG

Vorraum 8,48 m²

Bad ca. 5,60 m²

WC

Abstellraum

Zimmer ca. 11,60 m²

Zimmer ca. 17 m²

Wohnküche ca. 36,70 m²

 

2.DG

Galerie ca. 25 m²

Dachbodenraum 

Terrasse ca. 33,5 m²

 

Ein Kellerlager von 6,2 m²

Heizung: Gas

Kein Lift vorhanden

Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich. Rufen Sie mich einfach an!

liebe Grüße

Susanne Geldner/Geldner Immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Geldner Susanne

Frau Susanne Geldner

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Geldner Susanne

Ihr Ansprechpartner

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