Wohnen mit Aussicht I Wunderschöne Penthouse-Wohnung in Weiz!
8160 Weiz
€ 339.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
5
Zimmer
Zimmer
148,93
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
8160 Weiz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
148,93 m2
Kellerfläche
30 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9430027
Anbieter-ID
1665/7393
Stand vom
29.04.2024
Preise
Kaufpreis
€ 339.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 775,60
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 701,78
€ 701,78
Heizkosten
Netto
€ 215,70
€ 215,70
Ausstattung
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.210
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6
Objektbeschreibung
Penthouse/Maisonette-Wohnung in atemberaubender Aussichtslage!
Hier geht’s zur Online-Broschüre
Diese Wohnung mit ca. 148,93 m² Wohnfläche überzeugt mit ihrer einzigartigen Lage über den Dächern von Weiz und lässt Ihre Wohnträume höher schlagen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am Stadtrand von Weiz. Die grüne Umgebung sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt bietet für die Bewohner ein harmonisches und entspanntes Wohnambiente. Die 2001 erbaute Penthouse/Maisonette mit gelungener Aufteilung der Räume erstreckt sich über zwei Etagen, die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die erste Etage bietet folgende Raumaufteilung: Eine Diele; einen Flur; einen Technikraum; drei gemütliche, helle Zimmer; einen Balkonzugang; ein Badezimmer mit WC. Über eine Stiege gelangen Sie zur zweiten Etage. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie hier: Ein Flur; eine voll ausgestattete Küche; ein großer, sonnendurchfluteter Wohnbereich; ein Schlafzimmer; ein begehbarer Kleiderschrankraum; ein Badezimmer und WC. Die beiden Terrassen mit spektakulärem Ausblick - eine mit Whirlpool und offenem Grill-Kamin - sowie die andere mit Hochbeeten für Hobbygärtner, bieten insgesamt ca. 105 m² puren Genuss. Besondere Highlights dieser Immobilie sind unter anderem das Deckenfenster oberhalb der Badewanne für ein einmaliges Badeerlebnis sowie die sensationellen Ausblicke von den Terrassen. Weitere Highlights: - ruhige Lage - Aussichtslage - 2 Terrassen - Parkettböden- Trittschallschutz durch Catstep - Solaranlage liefert Brauchwarmwasser - Wohnraumlüftungssystem - Zentralstaubsauganlage - elektrisch betriebene Sonnensegel - Warmwasseranschluss auf der Terrasse - teilweise elektrische Raffstore und Rollo - Lift - uvm. Neben zwei Garagenplätze und zwei davor überdachten Stellplätzen im Freien wird das Angebot auch mit einem Kellerraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie angrenzendem zweiten Kellerraum abgerundet. Information: Der Kaufpreis von € 339.000, -- versteht sich inklusive der Garagen und Kellerräume. Für die Garagen fallen zusätzlich laut derzeitiger Vorschreibung € 61,01 inklusive USt. an Betriebskosten an. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, komfortablen Wohnung in einer ruhigen Umgebung mit Aussichtslage sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Besichtigungen finden am Montag, den 06.05.2024 im Zeitraum von 14:00 bis 17:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!Hier geht’s zur online Terminbuchung
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 74.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.21 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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RE/MAX Classic in Graz
Frau Waltraud Grabner
RE/MAX Classic in Graz
Ihr Ansprechpartner
Frau
Waltraud Grabner
Grabenstraße 178, 8010 Graz
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