Rechnitz: Exklusive Villa am Fuße des Weingebirges!

7471 Rechnitz

€ 650.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
243,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7471 Rechnitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
2 844 m2
Wohnfläche
243,55 m2
Büroflächen
19,9 m2
Kellerfläche
56,76 m2
Online-ID
9433610
Anbieter-ID
17008
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
€ 650.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21.5 m2)
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.05.2034
Heizwärmebedarf
72.6 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.54
Baujahr
2001
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Naturpark Geschriebenstein: Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Ruhelage ist ein wahres Juwel inmitten einer großen, gepflegten Gartenlandschaft, die mit Pool, Gartenhaus und einem Jacuzzi zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das großzügige Haus ist vollständig ausgebaut, komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Hier wurde jedes Detail mit höchster Exklusivität gestaltet. EG: Diele, Vorraum, Büro, 1 SZ, Bad mit Dusche, WC, Küche, Speis und heller, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine große Garage (3 PKW), ein Wirtschaftsraum mit WC und Gartenzugang befindet sich im angebauten Nebengebäude. OG: Galerie, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Schrankraum, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet uns extra WC. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung (Fußbodenheizung) und einem zentralen Kachelofen. Weitere Extras wie Alarmanlage, elektr. Rollos, Brunnen, extra Garage, zentrale Staubsaugeranlage, Rasenroboter, etc. runden dieses Angebot perfekt ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen in der Weinidylle Rechnitz begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

ruhige Aussichtslage, traumhafte Wohnlage

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