moderne Büroeinheit in Zentrumslage
4690 Schwanenstadt
€ 680,00
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
77,59
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4690 Schwanenstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
77,59 m2
Nutzfläche
77,59 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8518424
Anbieter-ID
1300/6126
Stand vom
01.02.2024
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 3.100,00
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 680,00
€ 680,00
Kosten pro Wohnung
€ 348,00
Gesamtmiete
Netto
€ 530,00
€ 530,00
Nettokaltmiete
Netto
€ 390,00
€ 390,00
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 290,00
€ 290,00
Heizkosten
Netto
€ 150,00
€ 150,00
Ausstattung
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.110
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parken
Objektbeschreibung
Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen. Die großzügigen, hellen Büroflächen sind als auch für sonstige gewerbliche Zwecke nutzbar. Die Mietfläche wurde vormals von einer Fahrschule genutzt.Es handelt sich im Wesentlichen um einen grossen Raum (Raum 1.10). PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 390 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 140 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 150 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 136 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 816 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 96.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.11 | ||
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Konzern-Immobilien Post AG
Herr Markus Winkler
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Ihr Ansprechpartner
Herr
Markus Winkler
Rochusplatz 1, 1030 Wien
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