Lebensqualität pur! 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Abstellplatz

1190 Wien

€ 1.245,87
Gesamtbelastung
2
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
71 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9445666
Anbieter-ID
247/11274
Stand vom
14.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.950,00
Preis pro m²
€ 13,59
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.245,87
Netto­kalt­miete
Netto
€ 964,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 185,63
Sonstige Kosten
Netto
€ 95,33
Anmerkungen
€ 340,-
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
15
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
74.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Kfz-Stellplatz
1

Im 19. Bezirk steht diese 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Grünblick nach Absprache zur Anmietung bereit. Treten Sie ein, sehen Sie sich mithilfe des 3D Rundgangs gleich um: https://my.matterport.com/show/?m=fcDmCoLwhw1 Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Archivaufnahmen handelt. Die ca. 71 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Die Highlights: - perfekte Aufteilung - große, separate Küche - französische Balkone im Schlafzimmer und Essbereich - großzügiger Balkon - viel Fensterfläche - äußerst gepflegter, hochwertiger Zustand - Innenjalousien - Alarmanlage - ruhige Lage: Zugang über einen Fußgänger Weg PREISINFORMATION: Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.245,87 inkl. Betriebskosten, Wasser und Stellplatz. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: Heizung: Euro 37,80 Warmwasser: Euro 23,93 Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.307,60 inkl. Betriebskosten, Wasser, Stellplatz, Heizung und Warmwasser. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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IMV Immobilienmakler

Frau Melanie Eiblthauer

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