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Großraum Büro (unmöbliert) mitten in der Altstadt mit Parkplatz im Hof.

1010 Wien,Innere Stadt
€ 5.793,66
Gesamtbelastung
6
Zimmer
285,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien,Innere Stadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
6
Büroflächen
285,26 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8146087
Anbieter-ID
49459
Stand vom
15.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.793,66
Gesamt­miete
Netto
€ 5.793,66
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 393,66
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
10 Jahre
Altbau
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gastterrasse
Gäste-WC / Separates WC
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

360* Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=szBbj67zLsQ

Diese Räumlichkeiten sind ideal für eine Kanzlei oder ansonsten als Büro oder Praxis zu nutzen.

Es gibt ein Großraumbüro und einzeln Zimmer die für die benötigte Privatsphäre der Konversationen sorgt.

Ein weiteres Highlight ist der Conference Raum!

Gesorgt ist für die Damen und Herren was das Sanitär angeht. Eine Küche mit genug Raum zum Platz nehmen ist auch vorhanden.

Im Innenhof befinden sich die Parkplätze.

Die Ruhe hat man im Gebäude und das pulsieren der Altstadt beginnt außerhalb des Eingangstor! 
 

Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur verkaufenden Seite hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Schottentor

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Herr BSc. Andreas Filz-Reiterdank

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