Befristet vermietete, kompakte 1-Zimmer-Wohnung direkt bei der U6

Mandlgasse 24, 1120 Wien

€ 99.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mandlgasse 24, 1120 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
28 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9416951
Anbieter-ID
2023-1120-23
Stand vom
09.04.2024
Kauf­preis
€ 99.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich Ust.
Badezimmer
1
Parkett
Gültig bis
08.02.2033
Heizwärmebedarf
156.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Zum Verkauf stehen 10 Wohnungen im aufstrebenden 12. Bezirk mit optimaler Anbindung. Die Wohnungen sind teilweise sanierungsbedürftig und teilweise frisch renoviert, bieten jedoch alle mit guten Grundrissen und beliebten Wohnungsgrößen eine tolle Kaufmöglichkeit. Diese Wohnung ist bis 11/2025 befristet vermietet zu einer Miete von € 454,27. Zur Verfügung steht außerdem noch eine zweite befristet vermietete Wohnung mit 32,50 m² um € 109.000,00. Die anderen Wohnungen sind unbefristet vermietet oder bereits leerstehend.

Lage

Das Projekt überzeugt mit einer tollen Anbindung: - U6 Niederhofstaße - Buslinie 63A - Buslinie 10A - Buslinie 59A - Straßenbahnlinie 62 und einigen Parks, Supermärkten, Restaurants und anderen Geschäften in direkter Umgebung. Außerdem befindet sich in direkter Umgebung der einzigartige Meidlinger Markt mit unzähligen Ständen, Cafes und anderen Angeboten.

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OPTIN Immobilien GmbH

Herr MMag. Andreas Staudinger

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