186 m² moderne Ordinations- oder Büroräumlichkeiten zu mieten in der Fußgängerzone Eisenstadt

7000 Eisenstadt

€ 2.129,00
Gesamtbelastung
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
186 m2
Büroflächen
186 m2
Nutzfläche
186 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8375898
Anbieter-ID
21671
Stand vom
08.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,95
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.129,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.129,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 279,00
Anzahl Separates WC
4
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.03.2026
Heizwärmebedarf
51 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.02
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

186 m² moderne Ordinations- oder Büroräumlichkeiten in der Fußgängerzone Eisenstadt

In einzigartiger Lage, mitten im Zentrum von Eisenstadt, befinden sich diese repräsentativen Räumlichkeiten für Ordination, Praxis oder Büro. Die moderne und hochwertige Ausstattung dieser Räume schafft durch seine klassische Eleganz einen Arbeitsbereich zum Wohlfühlen. Ein großzügiger Empfangsbereich und ein Warteraum ergeben ein wunderschönes Entree. Von hier aus erreicht man direkt alle weiteren Behandlungszimmer. 

Objektdetails

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses und ist mit einem Personenlift erreichbar. Die Ordinationsräume sind technisch voll ausgestattet und können nach Vereinbarung übernommen werden.

Raumaufteilung

  • Garderobe
  • Empfangsbereich
  • Wartezimmer
  • 3 WCs
  • 1 Waschraum
  • Teeküche
  • 4 Behandlungszimmer

Der Mietvertragsdauer wird nach Wunsch, mit dem Interessenten vereinbart. Die Räumlichkeiten sind ab 01.07.2023 zur Verfügung. Bis zu vier Parkplätze können um je € 80,-- zzgl. MWST im Hof des Geschäftshausen dazu gemietet werden.

Unser Service

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Mietangebotes.

Friedrich Wanzenböck

+43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Zentrum

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Herr Friedrich Wanzenböck

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Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Wanzenböck

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